Immobilie verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlebt. Trotz der ländlichen Lage zieht die Region immer mehr Interessenten an, die die idyllische Umgebung und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise schätzen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine gewerbliche Immobilie verkaufen möchten, das wachsende Interesse bietet hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – lesen Sie weiter, um alles Wissenswerte zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
- Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
- Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
- Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Das Haus zu verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter kann ein spannendes Vorhaben sein, insbesondere weil die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Kleinbrüchter findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser und kürzlich modernisierte Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Idylle und den charmanten, rustikalen Stil bestechen. Ebenso gibt es Neubauten, die entweder als freistehende Einfamilienhäuser oder als Reihenhäuser konzipiert sind und häufig energieeffiziente Merkmale aufweisen. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser erheblich. Renovierungsbedürftige Altbauten tendieren zu niedrigeren Preisen, während moderne und gut ausgestattete Immobilien entsprechend höherpreisig sind. Die ländliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre von Kleinbrüchter machen es zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Preisgestaltung der Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Die Hauspreise in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helbedündorf Kleinbrüchter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Der Wohnungsverkauf in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt eine zunehmende Attraktivität erfährt. Die Region überzeugt durch ihre ländliche Idylle, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit historischem Charme verbinden und über eigene Grünflächen oder Gärten verfügen. Auch sanierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden großen Anklang. Insgesamt zeigt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in Kleinbrüchter, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits städtischer Hektik zu schätzen wissen, ohne auf wesentliche Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99713 Helbedündorf liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Helbedündorf Kleinbrüchter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter zeigt eine moderate Tendenz, da die idyllische Lage in der landschaftlich reizvollen Region Thüringen nicht nur Naturfreunde, sondern auch Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen, anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die generell ländliche Struktur des Gebiets zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind hier nicht so häufig anzutreffen wie in urbaneren Regionen, jedoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauvorhaben, die von regionalen Bauträgern initiiert werden. Insgesamt spiegeln die baulichen Aktivitäten in Helbedündorf Kleinbrüchter eine behutsame Entwicklung wider, welche die charakteristische Ruhe und den ländlichen Charme des Ortes wahrt.
Grundstückspreise in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99713 Helbedündorf liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Das kleine Dorf Kleinbrüchter, Teil der Gemeinde Helbedündorf im Kyffhäuserkreis in Thüringen, liegt idyllisch im nördlichen Teil Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und historischem Charme, was die Region zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende macht. Kleinbrüchter hat trotz seiner ländlichen Lage eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Ortschaften sowie an das Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbrüchter liegen die Städte Bad Langensalza, Sondershausen und Nordhausen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B249 und B4, die in der Nähe des Ortes verlaufen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kleinbrüchter mit umliegenden Orten und auch mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, wodurch eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kleinbrüchter 2176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Kleinbrüchter
Helbedündorf Kleinbrüchter, idyllisch im Herzen Thüringens gelegen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Dorf und die umliegende Region zeichnen sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Möglichkeit zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten aus. Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Landschaften und ermöglichen intensive Naturerlebnisse. Die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung laden zur Entspannung ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.
In der Region rund um Helbedündorf Kleinbrüchter gibt es vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise locken der nahegelegene Kyffhäuser Naturpark mit seinen zahlreichen Wanderwegen und historischen Stätten sowie der Stausee Kelbra, der im Sommer zum Baden und Wassersport einlädt. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche des Kyffhäuser-Denkmals und der Barbarossa-Höhle an. Shoppingliebhaber finden in den benachbarten Städten wie Bad Frankenhausen und Sondershausen gut sortierte Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen sowie einladende Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So vereint die Region für jeden Geschmack etwas und sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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