Immobilie verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99713 Helbedündorf Großbrüchter erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieses idyllische Dorf in Thüringen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was zu einer positiven Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großbrüchter zu beachten sind. Darunter fallen aktuelle Markttrends, die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer und praktische Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können. Entscheiden Sie sich gut informiert für den optimalen Verkaufszeitpunkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
- Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
- Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
- Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Ein Haus in 99713 Helbedündorf Großbrüchter zu verkaufen, kann für potenzielle Käufer äußerst attraktiv sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Großbrüchter finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser, die den charmanten ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Helbedündorf Großbrüchter zu einer interessanten Option für Familien und Ruhe Suchende macht, die von der idyllischen Landschaft und der beschaulichen Atmosphäre profitieren möchten.
Hauspreise in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Die Hauspreise in 99713 Helbedündorf Großbrüchter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helbedündorf Großbrüchter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
In der Region 99713 Helbedündorf Großbrüchter ist der Wohnungsmarkt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Altbauwohnungen und gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die in dieser Region häufig zu finden sind. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung sowie energieeffiziente Immobilien sind hier ebenfalls sehr begehrt. Da die Region von Natur umgeben ist, sind Wohnungen mit Blick ins Grüne und solche in der Nähe von Wander- und Radwegen besonders gefragt. Die Verkäufe verlaufen in der Regel zügig, insbesondere wenn die Angebote ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen und infrastrukturelle Anbindungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in der Nähe sind.
Wohnungspreise in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99713 Helbedündorf liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Der Verkauf eines Grundstücks in Helbedündorf Großbrüchter mit der Postleitzahl 99713 wirft mehrere wichtige Fragen zu Nachfrage, Angebot und Bauaktivitäten vor Ort auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise moderat; die Käufer sind häufig Familien, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, sowie manchmal Investoren, die auf die zukünftige Entwicklung des Gebiets setzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ vielfältig, doch es übersteigt oftmals die gegenwärtige Nachfrage, was sich auf die Preise drückt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region vereinzelt neue Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzbauten entstehen, aber insgesamt ist die Bauaktivität eher gering. Dies spiegelt die zurückhaltende Nachfrage wider und führt dazu, dass selten großflächige Neubauprojekte initiiert werden.
Grundstückspreise in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99713 Helbedündorf liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Helbedündorf Großbrüchter liegt im Herzen des Freistaats Thüringen und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnisch guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ist die Ortschaft bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Anbindung an größere Verkehrswege sorgt dafür, dass auch die nächstgelegenen Städte schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Helbedündorf Großbrüchter liegen Städte wie Bad Langensalza, Mühlhausen und Sondershausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B4 und B249 sowie durch verschiedene Landstraßen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellen. Dadurch bleibt die Region trotz ihrer eher ländlichen Prägung gut vernetzt und ermöglicht eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Aktuell leben in Großbrüchter 2176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Großbrüchter
Die beschauliche Ortschaft Großbrüchter, gelegen im Postleitzahlgebiet 99713 Helbedündorf, bietet eine malerische Kulisse für Erholungssuchende und Freizeitaktivitäten. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren. Lokale Vereine organisieren regelmäßig gemeinschaftliche Veranstaltungen, die sowohl alteingesessene Bewohner als auch Besucher zusammenbringen. Wer die Ruhe und die frische Landluft liebt, wird hier zahlreiche Plätze finden, an denen man entspannt die Natur genießen kann.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Helbepark zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während der nahegelegene Stausee ein beliebter Treffpunkt für Angler und Wassersportler ist. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum einen Einblick in die örtliche Geschichte und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Heilbad Heiligenstadt, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten runden das Angebot ab und machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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