Immobilie verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
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Der Immobilienmarkt in Helbedündorf Holzthaleben, besonders in der Postleitzahl 99713, zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Die Schönheiten der Gegend und die Nähe zu urbanen Zentren ziehen zunehmend Käufer an, was interessante Chancen für Verkäufer bietet. Wenn Sie Ihre Immobilie in diesem charmanten Teil Thüringens verkaufen möchten, ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen und Käufertrends zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Helbedündorf Holzthaleben beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Profitieren Sie von gezielten Tipps und Informationen, die Ihren Verkaufserfolg steigern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
- Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
- Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
- Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Der Verkauf eines Hauses in 99713 Helbedündorf Holzthaleben bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sich für ein Zuhause im ländlichen Thüringen interessieren. In dieser Region werden meist Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Häuser, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Helbedündorf Holzthaleben variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sind die Immobilien in dieser Gegend generell preiswerter als in städtischen Ballungszentren, was sie besonders attraktiv für Käufer mit einem begrenzten Budget macht. Es empfiehlt sich, den Markt genau zu beobachten, um ein Haus zu einem fairen und passenden Preis zu erwerben.
Hauspreise in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Die Hauspreise in 99713 Helbedündorf Holzthaleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helbedündorf Holzthaleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Der Wohnungsmarkt in 99713 Helbedündorf Holzthaleben zeigt eine stabile und stetig wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der malerischen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten, sind besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, Gartenflächen oder Balkonen ziehen viele Käufer an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Da die Region auch bei Familien beliebt ist, sind Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv. Insgesamt bietet Holzthaleben eine lebenswerte Kombination aus Ruhe, Natur und Gemeinschaft, was den Immobilienmarkt hier nachhaltig stabil hält.
Wohnungspreise in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99713 Helbedündorf liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 99713 Helbedündorf Holzthaleben könnte derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler das ruhige, naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot ist relativ begrenzt, da die Region nicht von einer hohen Umzugs- oder Bautätigkeit geprägt ist. Bauprojekte sind hier eher selten, und Neubauten werden meist individuell und in kleinem Umfang durchgeführt. Dies könnte für Verkaufswillige bedeuten, dass sie potenziell auf sehr gezielte Interessenten treffen, die konkrete Vorstellungen und Anforderungen haben. Investoren und Bauträger zeigen weniger Interesse, was zu einer stabilen, wenn auch nicht stark ansteigenden Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99713 Helbedündorf liegt bei 20 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 40000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Helbedündorf Holzthaleben, eine kleine Gemeinde im Kyffhäuserkreis in Thüringen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Das Gebiet ist geprägt von Landwirtschaft und Wäldern, was Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Die Nähe zum Nationalpark Kyffhäuser, mit dem berühmten Kyffhäuserdenkmal, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Durch die beschauliche Umgebung und die charakteristischen Fachwerkhäuser bewahrt Helbedündorf Holzthaleben seinen ländlichen Charme, der von den Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird.
Im weiteren Umkreis von Helbedündorf Holzthaleben befinden sich Städte wie Sondershausen, Mühlhausen und Bad Frankenhausen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen und Bundesstraßen. Zudem führen einige regionale Buslinien durch das Gebiet, die für die tägliche Mobilität sorgen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an größere Verkehrswege angenehm, was die Erreichbarkeit der Gemeinde unterstützt und sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Holzthaleben 2176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Holzthaleben
Helbedündorf Holzthaleben bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die frische Luft und die schöne Landschaft genießen kann. Zahlreiche Radwege machen die Gegend auch für Fahrradtouristen attraktiv. Für Entspannung und Erholung sorgen kleine Parkanlagen und idyllische Plätze, die zum Verweilen einladen. Im Dorfkern und den umliegenden Ortschaften finden sich kleine Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die mit lokaler Küche aufwarten. Wochenmärkte und saisonale Feste bieten zudem Gelegenheiten, sich mit frischen Lebensmitteln und Kunsthandwerk zu versorgen und die Gemeinschaft kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Hainich wunderbare Wandermöglichkeiten und Tierbeobachtungen an. Für kulturelle Unternehmungen kann man die historischen Städte Mühlhausen und Bad Langensalza besuchen, die nicht nur historische Bauwerke, sondern auch gut sortierte Einkaufsstraßen bieten. In Bad Langensalza gibt es zudem mehrere Kur- und Erholungsangebote wie die Friederikentherme und den renommierten Botanischen Garten. Ist man an lokalen Produkten interessiert, lohnt sich ein Besuch im Thüringer Bauernmarkt, wo man frische Erzeugnisse und regionale Spezialitäten erwerben kann. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Kinos in den nahen Städten abgerundet.
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