Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen zieht durch ihre naturnahe Lage im Nationalpark Hainich und historische Sehenswürdigkeiten sowohl deutsche als auch internationale Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine moderate, jedoch stetige Nachfrage erlebt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechend ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser einzigartigen und charmanten Gemeinde zu berücksichtigen sind. Sie erhalten nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Das Verkaufen eines Hauses in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda kann eine spannende und vorteilhafte Angelegenheit sein. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die reiche Geschichte und die natürliche Schönheit der Gegend wider, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Was die Preise für Häuser betrifft, variiert der Markt je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Hörselberg-Hainich Hütscheroda im Vergleich zu Großstädten moderater ausfallen, während sie aufgrund der Attraktivität und steigenden Nachfrage der Region dennoch ein solides Preisniveau erreichen. Ein gut gepflegtes und strategisch gelegenes Haus kann in dieser Gegend daher durchaus eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Hütscheroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Der Wohnungsverkauf in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda spiegelt die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider. Die Gegend, die durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zum Nationalpark Hainich besticht, zieht viele Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere für kleinere, gut ausgestattete Wohnungen sowie für moderne Neubauten. Besonders begehrt sind Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, die einen direkten Blick auf das Grün und die umgebende Natur bieten. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit der Städte Eisenach und Gotha, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Familien schätzen zudem das Vorhandensein von Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, was den Lebenskomfort zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Der Verkauf von Grundstücken in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda erfreut sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird in jüngster Zeit verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die idyllische Lage nahe des Nationalparks Hainich tragen zur Attraktivität für Investoren und potenzielle Bauherren bei.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Hütscheroda, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hörselberg-Hainich im Wartburgkreis, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Nationalparks Hainich in Thüringen. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch das Schutzgebiet führen. Der Hainich, als größter zusammenhängender Laubwald Deutschlands, lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ermöglicht die Lage von Hütscheroda den Bewohnern, schnell die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Naturattraktionen zu erreichen, was die Lebensqualität vor Ort zusätzlich erhöht.
Neben der idyllischen Lage profitiert Hütscheroda auch von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße 84 ermöglicht eine zügige Anreise in die nächstgelegenen Städte Eisenach und Bad Langensalza. Beide Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Weiterhin sind auch die kleineren Orte wie Behringen, Berka vor dem Hainich und Creuzburg leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A4 bei Eisenach sichert zudem eine schnelle Verbindung in die weiter entfernten Metropolregionen wie Erfurt und Kassel. Dank dieser verkehrstechnischen Lage ist Hütscheroda somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Hütscheroda 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Hütscheroda
Hörselberg-Hainich bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende ansprechen. Das idyllische Hütscheroda, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Hainich Nationalparks, bietet Wander- und Radwege, die direkt durch faszinierende Buchenwälder führen. Im Nationalparkzentrum können Besucher Wissenswertes über die Tier- und Pflanzenwelt der Region erfahren. Für eine entspannte Auszeit sorgen liebevoll gepflegte Grünanlagen und Picknickplätze. Die kleinen, familiengeführten Läden und Wochenmärkte in der Umgebung bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren, sodass auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen.
In der näheren Umgebung laden verschiedene Aktivitäten zur Freizeitgestaltung ein. Beispielsweise gibt es im Nationalpark Hainich den Baumkronenpfad, der einen einzigartigen Blick über die Wälder ermöglicht. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Eisenach mit der Wartburg und dem Bachhaus historische Sehenswürdigkeiten. Entspannungssuchende können in den Therme Bad Langensalza die Seele baumeln lassen. Einkaufsfreunde finden in den benachbarten Städten eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Entdecken einladen. So wird jeder Besuch in Hörselberg-Hainich Hütscheroda zu einem vielseitigen und bereichernden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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