Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders in der aktuell aufstrebenden Immobilienmarktregion Thüringens. Mit steigender Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohnlagen und einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung bietet Wolfsbehringen ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Häusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu vermitteln, wie sie den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen können. Von der Marktanalyse bis hin zur attraktiven Präsentation des Objekts werden entscheidende Faktoren berücksichtigt, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Der Verkauf eines Hauses in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zum Nationalpark Hainich besonders attraktiv ist. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme und die Geschichte der Region widerspiegeln. Darüber hinaus finden sich hier auch moderne Neubauten und Bungalows, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Preise für Häuser in Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Die malerische Umgebung und die ländliche Ruhe machen die Immobilien in dieser Region jedoch sehr begehrt, was den Wert und die Nachfrage weiter steigert.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Der Wohnungsmarkt in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere bei Immobilien, die sich in naturnaher und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage befinden. Bevorzugt werden meist moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Größe von zwei bis drei Zimmern, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Besonders begehrt sind Immobilien, die zusätzlich über einen Balkon oder kleine Gartenanteile verfügen, sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten des Hainich-Nationalparks liegen. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Umgebung kann man trotz der steigenden Nachfrage nach gut erhaltenen Wohnungen noch vergleichsweise faire Preise erkennen, besonders im Vergleich zu urbaneren Gebieten in Thüringen.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
In der Region 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht außergewöhnlich hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Lage und die Nähe zum Nationalpark Hainich zurückzuführen ist. Diese naturnahe Umgebung zieht verstärkt Naturliebhaber und Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings werden in der Region nur wenige Neubauprojekte initiiert, da der Schwerpunkt eher auf dem Erhalt und der Renovierung bestehender Gebäude liegt. Insgesamt führt diese Situation zu einer moderaten, aber beständigen Immobilienentwicklung, bei der die Preise in den letzten Jahren leicht angestiegen sind, jedoch auf einem erschwinglichen Niveau verbleiben.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen liegt inmitten der malerischen Landschaft von Thüringen und besticht durch seine naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Hainich. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Ortschaft selbst bietet eine idyllische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Eisenach, bekannt für die Wartburg, sowie die Städte Bad Langensalza und Gotha. Auch kleinere Orte wie Behringen und Mihla liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße 84 durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung zur A4 ermöglicht, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Wolfsbehringen 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen
In der idyllischen Region 99820 Hörselberg-Hainich Wolfsbehringen finden Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Der Nationalpark Hainich lädt mit seinem weitläufigen Wanderwegenetz und dem berühmten Baumkronenpfad zur Erkundung der einzigartigen Flora und Fauna ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks bieten. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bieten historische Sehenswürdigkeiten und charmante Museen Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Zudem sorgt eine Vielzahl an regionalen Märkten, Boutiquen und kleinen Geschäften für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem sowohl frische Lebensmittel aus der Region als auch handgefertigte Produkte und Souvenirs erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls Aktivitäten wie das Schwimmen in nahegelegenen Seen, Reitausflüge durch die grüne Landschaft und entspannte Stunden in Wellness-Einrichtungen, die Verwöhnprogramme von Massagen bis hin zu Saunagängen anbieten. Naturfreunde können auf geführten Touren tiefere Einblicke in die Ökosysteme der Region erhalten oder an Vogelbeobachtungen teilnehmen. In Wolfsbehringen und den umliegenden Dörfern gibt es zudem gesellige Dorffeste und saisonale Veranstaltungen, die Einheimische und Besucher zusammenbringen. Sorgfältig restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bilden einen charmanten Rahmen für einen erholsamen Tag abseits des Alltags.
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