Immobilie verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99755 Hohenstein Limlingerode erfordert eine sorgfältige Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und historischen Charme, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell zeigen Marktdaten eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region beeinflussen. Von den aktuellen Markttrends und Verkaufspreisen bis hin zu den Besonderheiten des lokalen Angebots – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
- Wohnung verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
- Grundstück verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
- Ihr Immobilienmakler in 99755 Hohenstein Limlingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Hohenstein Limlingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Hohenstein Limlingerode
Haus verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
In der idyllischen Ortschaft 99755 Hohenstein Limlingerode gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen könnten. Traditionell dominieren hier Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen, aber auch moderne Einfamilienhäuser und renovierte Bauernhöfe finden sich zunehmend im Angebot. Der Immobilienmarkt ist geprägt durch ein moderates Preisniveau, das sowohl Erstkäufer als auch Investoren anspricht. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei besonders historische Fachwerkhäuser und großzügige Anwesen in guter Lage eine stabile Wertbeständigkeit aufweisen. Käufer können von einem ruhigen, naturnahen Umfeld profitieren, das dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur überzeugt.
Hauspreise in 99755 Hohenstein Limlingerode
Die Hauspreise in 99755 Hohenstein Limlingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
Der Wohnungsverkauf in 99755 Hohenstein Limlingerode bietet derzeit vielversprechende Chancen, da sich der Wohnungsmarkt in der Region robust entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nordhausen und Göttingen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierter Ausstattung. Altbauwohnungen mit Fachwerkcharakter und großer Wohnfläche finden ebenfalls zahlreiche Interessenten, da sie den charmanten, traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen und Gärten, da die ländliche Umgebung zu einem naturnahen Wohnerlebnis einlädt. Vor allem junge Familien und Berufspendler zeigen verstärkt Interesse an Immobilien in Hohenstein Limlingerode, wodurch sich ein vielfältiges Käuferprofil ergibt.
Wohnungspreise in 99755 Hohenstein Limlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99755 Hohenstein liegt bei 1146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99755 Hohenstein Limlingerode
Der Verkauf eines Grundstücks in 99755 Hohenstein Limlingerode kann in der aktuellen Marktsituation durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was oft zu einer stabilen oder sogar leicht steigenden Preisentwicklung führt. Der Bauboom, der in vielen anderen Regionen zu beobachten ist, fällt hier eher gering aus, wobei kleinere individuelle Bauprojekte und gelegentliche Neubauvorhaben das Bild prägen. Diese Balance von Angebot und Nachfrage sorgt oftmals dafür, dass Grundstücke in Hohenstein Limlingerode auf reges Interesse stoßen, besonders bei denen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten und ein idyllisches Leben im ländlichen Raum bevorzugen.
Grundstückspreise in 99755 Hohenstein Limlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99755 Hohenstein liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99755 Hohenstein Limlingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Hohenstein Limlingerode
Hohenstein Limlingerode mit der Postleitzahl 99755 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im südwestlichen Teil des Harzvorlandes. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft bietet der Ort eine idyllische Kulisse mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Durch seine Lage abseits der großen Verkehrsströme ist Hohenstein Limlingerode ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten dafür verantwortlich, dass wichtige Dienstleistungen und infrastrukturelle Annehmlichkeiten gut zu erreichen sind.
Unmittelbar im Umkreis von Hohenstein Limlingerode liegen die Städte und Orte Nordhausen, Bad Sachsa und Ellrich. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B243 und die Autobahn A38 sorgen dafür, dass man Hohenstein Limlingerode sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen kann. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Nordhausen und Bad Sachsa bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte wie Göttingen und Erfurt. Auch regionale Buslinien verbinden Hohenstein Limlingerode mit den umliegenden Gemeinden und leisten somit einen wichtigen Beitrag zur Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Limlingerode 2039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Hohenstein Limlingerode
Hohenstein Limlingerode, mit seiner Postleitzahl 99755, bietet eine reichhaltige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und gut ausgebaute Wander- und Radwege aus, die zur Erkundung der Natur einladen. Für Ruhe und Entspannung sorgen idyllische Plätze wie der örtliche Kurpark oder die zahlreichen Grünflächen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in und um Hohenstein Limlingerode verschiedene Sportanlagen und Fitnessmöglichkeiten. Kulturliebhaber kommen bei regionalen Veranstaltungen und in den lokalen Museen auf ihre Kosten. Darüber hinaus laden diverse Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Boutiquen, Märkten und Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein.
In der Region um Hohenstein Limlingerode gibt es ebenfalls beeindruckende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber ist der nahegelegene Nationalpark Hainich, der mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna begeistert. Kulturelle Höhepunkte wie die Besichtigung der Wartburg in Eisenach oder der historischen Altstadt in Mühlhausen bieten interessante Einblicke in die Geschichte Thüringens. Für Erholung sorgen zahlreiche Wellnesshotels und Thermalbäder, die Entspannung auf höchstem Niveau versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten zahlreich vorhanden, darunter gut sortierte Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Egal ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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