Immobilie verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37345 Sonnenstein Epschenrode, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37345 Sonnenstein Epschenrode erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese reizvolle Region zeichnet sich durch charmante ländliche Idylle und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die malerische Landschaft, die Sonnenstein Epschenrode bietet, was zu einer stabilen Immobiliennachfrage und soliden Marktpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Marktlage sowie bewährte Verkaufsstrategien, um einen bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
- Wohnung verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
- Grundstück verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37345 Sonnenstein Epschenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Sonnenstein Epschenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Haus verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Der Verkauf eines Hauses in 37345 Sonnenstein Epschenrode kann eine profitable Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In der Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die ländliche Idylle auszeichnen. Die Preise für Häuser in Sonnenstein Epschenrode variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt tendenziell moderate Preissteigerungen, was sie zu einer interessanten Option sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen macht. Der Charme des ländlichen Umfelds und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Die Hauspreise in 37345 Sonnenstein Epschenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnenstein Epschenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Der Wohnungsmarkt in der Region Sonnenstein Epschenrode ist durchaus lebendig und zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage in Thüringen, die viele Menschen aufgrund der Ruhe und der naturnahen Umgebung anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder modernisiert sind oder über historische Elemente verfügen, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Ein besonderes Augenmerk liegt zudem auf Immobilien, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Nordhausen oder Erfurt bieten, da diese den Pendelverkehr deutlich erleichtern. Familien und ältere Menschen schätzen zudem barrierefreie Wohnungen und ein gutes soziales Umfeld, was Wohnungen in zentraler Lage der Gemeinde oft bevorzugt macht. Garten- oder Balkonflächen sind ebenfalls ein Pluspunkt, da sie den Bedarf nach privatem Grünraum und Freizeitmöglichkeiten decken. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Eigennutzer als auch Investoren die Potenziale des regionalen Wohnungsmarkts erkannt haben und gezielt nach attraktiven Angeboten suchen.
Wohnungspreise in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37345 Sonnenstein liegt bei 1027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sonnenstein Epschenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37345 Sonnenstein Epschenrode ist stetig, was auf die Attraktivität der ländlichen Ruhe und der malerischen Umgebung zurückzuführen ist. Einheimische und Zugezogene gleichermaßen schätzen die Lebensqualität in dieser Region. Dennoch ist das Angebot begrenzt, da es sich um ein kleines Gebiet handelt, in dem die Landreserven nicht unendlich sind. Zahlreiche Grundstücke sind im Privatbesitz, was den Markt zusätzlich verengt. Bauaktivitäten sind moderat, es gibt keine groß angelegten Bauprojekte, was wiederum das Erscheinungsbild und den Charme der Region bewahrt. Viele Bauprojekte sind individuell und kleinteilig, häufig handelt es sich um Einfamilienhäuser oder Renovierungen bestehender Gebäude. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Sonnenstein Epschenrode bodenständig und überschaubar.
Grundstückspreise in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37345 Sonnenstein liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sonnenstein Epschenrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Sonnenstein Epschenrode
Sonnenstein Epschenrode, mit der Postleitzahl 37345, befindet sich im Südharz in Thüringen und bietet eine malerische ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und weitläufigen Feldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Das Dorf liegt in einer ruhigen, urigen Atmosphäre und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine entspannende Lebensweise weit weg vom hektischen Großstadtleben. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Landes- und Bundesstraßen, die das Gebiet gut erschließen, und die relativ nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenstein Epschenrode liegen kleinere Städte und Orte wie Nordhausen, Ellrich und Bleicherode, die nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur für tägliche Bedarfe bieten. Nordhausen ist besonders bekannt für sein kulturelles Angebot und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B80, die eine direkte Verbindung nach Nordhausen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, wodurch eine reibungslose Mobilität in der Region gewährleistet wird. Die nahegelegene Autobahn A38 ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Städten, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Epschenrode 4400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Sonnenstein Epschenrode
In 37345 Sonnenstein Epschenrode bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem ideale Bedingungen für Fahrradbegeisterte, die die Umgebung auf zwei Rädern erkunden möchten. Für Erholungssuchende gibt es in der Region auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen, die nach einem aktiven Tag Entspannung bieten. Zudem gibt es in den nahegelegenen Ortschaften eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf gut sortiert sind. Auch kleine Boutiquen und regionale Märkte locken mit handgefertigten Waren und frischen, lokalen Produkten.
Die Umgebung von Epschenrode bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel können Naturfreunde das Naherholungsgebiet Hainleite entdecken, das mit dicht bewaldeten Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten überzeugt. In Leinefelde-Worbis befindet sich ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten vereint. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im Schlossmuseum in Sondershausen, wo man in die bewegte Geschichte der Region eintauchen kann. Dies macht Sonnenstein Epschenrode zu einem attraktiven Ort für Menschen, die eine gelungene Mischung aus Erholung und Aktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung