Immobilie verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
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Den Verkauf einer Immobilie in 98694 Ilmenau Pennewitz erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend in Thüringen verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was teilweise durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Ilmenau beeinflusst wird. Wer eine Immobilie in Pennewitz verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Preisniveau und einer ausgeprägten Nachfrage nach ländlichem Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region charakterisieren und wie Verkäufer diese optimal für sich nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
- Wohnung verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
- Grundstück verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
- Ihr Immobilienmakler in 98694 Ilmenau Pennewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98694 Ilmenau Pennewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98694 Ilmenau Pennewitz
Haus verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
Ein Haus in 98694 Ilmenau Pennewitz zu verkaufen bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl an Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Häuser auf dem Land jedoch erschwinglicher als in städtischen Gebieten. Potentielle Käufer schätzen in Ilmenau Pennewitz vor allem das ruhige, naturnahe Leben und die gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Weimar.
Hauspreise in 98694 Ilmenau Pennewitz
Die Hauspreise in 98694 Ilmenau Pennewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 98694 Ilmenau Pennewitz ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare. Ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Küche und ein Balkon oder eine Terrasse zählen zu den gefragtesten Ausstattungsmerkmalen. Zudem spielt die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Potenzielle Käufer schätzen zudem den ruhigen ländlichen Charakter der Gegend, kombiniert mit der relativ guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Ilmenau.
Wohnungspreise in 98694 Ilmenau Pennewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98694 Ilmenau liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98694 Ilmenau Pennewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 98694 Ilmenau Pennewitz kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist aufgrund der ruhigen Lage sowie der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten moderat. Allerdings gibt es auch eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ländlicheren Lebensstil in gut erreichbarer Nähe zu städtischer Infrastruktur verspüren. Das Angebot an Grundstücken ist momentan eher begrenzt, was auf weiterhin steigende Preise hindeuten könnte. In der Region wird insgesamt nur mäßig viel gebaut, wobei vor allem private Wohnbauprojekte dominieren. Es gibt keine groß angelegten Bauvorhaben, wodurch die vorhandenen Grundstücke für interessierte Käufer besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 98694 Ilmenau Pennewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98694 Ilmenau liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98694 Ilmenau Pennewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98694 Ilmenau Pennewitz
Die Lage von Ilmenau-Pennewitz in der Postleitzahlregion 98694 zeichnet sich durch seine malerische Umgebung im Thüringer Wald aus. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Ilmenau und profitiert von der grünen Landschaft, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Bekannt für seine waldreiche Umgebung bietet er einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B87 führt durch den Ort und stellt eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen wie der A71 her.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben der nahegelegenen Stadt Ilmenau auch Arnstadt, Rudolstadt und die etwas weiter entfernte Landeshauptstadt Erfurt. Diese Städte bieten ergänzende kulturelle und wirtschaftliche Attraktionen und sind mit dem Auto über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur zügig erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Diese günstige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen 98694 Ilmenau-Pennewitz zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Pennewitz 39127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98694 Ilmenau Pennewitz
Die Region um Ilmenau und den Ortsteil Pennewitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Thüringer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbädern der Umgebung ideale Bedingungen zum Abschalten und Entspannen. Wer sich für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann das GoetheStadtMuseum in Ilmenau besuchen oder an Veranstaltungen im historischen Stadttheater teilnehmen. Für Shopping-Fans gibt es in der Region verschiedenste Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend um Ilmenau und Pennewitz zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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