Immobilie verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
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Der Immobilienmarkt in 07426 Königsee Dörnfeld a. d. Heide bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Lage im Grünen, was ein breites Spektrum an Käufern anlockt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategisch durchdachte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in 07426 Königsee Dörnfeld a. d. Heide beleuchtet und wertvolle Tipps zur Vermarktung gegeben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
- Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
- Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
- Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Haus verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Der Verkauf eines Hauses in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide bietet eine attraktive Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt dieser malerischen Region. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser erbaut, die häufig durch ihren ländlichen und traditionellen Baustil gekennzeichnet sind. Zusätzlich findet man moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei insbesondere sanierte und zeitgemäß ausgestattete Objekte einen höheren Preis erzielen. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Königsee Dörnfeld a d Heide zu einem beliebten Wohnort, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Die Hauspreise in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsee Dörnfeld a d Heide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Der Wohnungsmarkt in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung und zunehmend gesteigertes Interesse von Käufern. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, gute Anbindung an Erfurt und Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl modernen Komfort als auch einen traditionellen Charme bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ebenfalls von Interesse sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Elemente und großzügigen Grundrisse überzeugen. Insgesamt weist der Markt eine gute Angebotsnachfrage auf, wobei jedoch immer auch der Zustand der Immobilie und die genaue Lage innerhalb der Region eine wichtige Rolle spielen.
Wohnungspreise in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07426 Königsee liegt bei 983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
In der Region 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Zusätzlich zu den begehrten Baugrundstücken ziehen auch landwirtschaftliche Flächen und Grünland Interesse auf sich. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und gelegentlich auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage herausfordernd, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und die Region Königsee Dörnfeld a d Heide zu einem dynamischen und gleichzeitig begehrten Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Grundstückspreise in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07426 Königsee liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Dörnfeld an der Heide, ein Ortsteil der Stadt Königsee im Ilm-Kreis in Thüringen, bietet eine idyllische Lage umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern. Die Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel der Region, welche durch eine beeindruckende Naturkulisse kennzeichnen. Dabei dient Königsee-Dörnfeld nicht nur als Erholungsoase, sondern auch als attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung. Das Dorf vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten und ermöglicht so einen harmonischen Lebensstil.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörnfeld an der Heide befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten und zur Lebendigkeit der Region beitragen. Dazu zählen Stadtilm, Rudolstadt und Saalfeld/Saale, welche alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Dörnfeld an der Heide ist durch die Nähe zur Bundesstraße B88 und die Autobahn A71 besonders gut. Diese Verbindungen ermöglichen es, schnell größere Städte wie Erfurt oder das weitere Umland zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Dörnfeld a d Heide 7176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide
Im beschaulichen Städtchen 07426 Königsee Dörnfeld a d Heide gibt es vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Ein Spaziergang durch die idyllische Landschaft bietet Ruhe und Entspannung, während zahlreiche Wanderwege in der Umgebung dazu einladen, die Natur zu erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Angebote, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Die kleinen, charmanten Geschäfte im Zentrum von Königsee bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Wer es lieber größer mag, findet in nahegelegenen Städten zusätzliche Möglichkeiten für umfassendere Shopping-Touren.
Die Region rund um Königsee hält eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ein Besuch des Thüringer Waldes bietet atemberaubende Aussichten und zahlreiche Wanderwege. Kulturinteressierte können das Schloss Heidecksburg in Rudolstadt erkunden, das mit seiner barocken Architektur beeindruckt. Für Familien eignet sich ein Ausflug in den Freizeitpark “Erlebnispark Meeresaquarium” in Zella-Mehlis, wo man exotische Fischarten und sogar Haie bestaunen kann. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren von Erfurt und Jena auf ihre Kosten, die beide leicht erreichbar sind und eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten.
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