Immobilie verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Kaltennordheim, Postleitzahl 36452, bietet einzigartige Chancen, aber auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Attraktivität aus, dank der malerischen Landschaften und der gut erhaltenen Bausubstanz historischer Gebäude. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, der Verkauf erfordert sorgfältige Vorbereitung und lokale Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kaltennordheim dargestellt, um einen ersten Überblick über die Marktlage und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten. Ob Kapitalanlage oder Neubeginn, Ihr Vorhaben kann hier erfolgreich umgesetzt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
- Wohnung verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
- Grundstück verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
- Ihr Immobilienmakler in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Haus verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Wer sein Haus in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim verkaufen möchte, findet in dieser thüringischen Kleinstadt eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die Bauweise und Architektur sind vielfältig. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Das Preisniveau in Kaltennordheim wird maßgeblich durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung geprägt. Käufer sollten sich auf ein breites Angebot einstellen, das sowohl günstige Optionen als auch exklusive Immobilien umfasst.
Hauspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Die Hauspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaltennordheim Kaltennordheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Der Wohnungsmarkt in 36452 Kaltennordheim ist durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Mietwohnungen und Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Auch modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Sanierung erfreuen sich großer Beliebtheit. Schließlich ziehen Familien und Paare oft geräumige Wohnungen in ruhigen Wohngegenden vor, die sowohl Komfort als auch ausreichend Platz bieten. Die Region profitiert zudem von einer malerischen Umgebung, die mit Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer schafft.
Wohnungspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36452 Kaltennordheim liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
In 36452 Kaltennordheim ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei sowohl Privatpersonen als auch kleinere Investoren Interesse zeigen. Das Angebot ist relativ begrenzt, da viele der vorhandenen Grundstücke bereits genutzt werden oder Teil von landwirtschaftlichen Flächen sind. In der Region wird derzeit nicht sehr viel neu gebaut, was teils auf die demografische Entwicklung und teils auf vorsichtige Investitionsstrategien zurückzuführen ist. Jedoch gibt es gelegentlich Bauprojekte, die vor allem auf Wohnhäuser und kleinere Gewerbeobjekte fokussiert sind.
Grundstückspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36452 Kaltennordheim liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Kaltennordheim, mit der Postleitzahl 36452, ist eine kleine Stadt im Wartburgkreis im Westen des Bundeslandes Thüringen, Deutschland. Die Stadt liegt inmitten der malerischen Rhön, einem Mittelgebirge, das sich über die Länder Hessen, Bayern und Thüringen erstreckt. Die natürliche Umgebung und die hügelige Landschaft prägen das Bild der Region und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Kaltennordheim hat eine zentrale Lage innerhalb der Rhön und eine idyllische, ländliche Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltennordheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Empfertshausen, Fischbach und Neidhartshausen. Auch größere Städte wie Meiningen und Bad Salzungen sind von Kaltennordheim gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Bundesstraßen gesichert: Die B285 führt durch die Stadt und verbindet sie mit der B19, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, allerdings ist die Region nicht an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.
Aktuell leben in Kaltennordheim 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36452 Kaltennordheim Kaltennordheim
Kaltennordheim und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, lädt das Städtchen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Rhön begeistert Naturliebhaber mit seiner artenreichen Flora und beeindruckenden Ausblicken. Für Erholungssuchende gibt es in Kaltennordheim diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man entspannen kann. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region um Kaltennordheim gibt es zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen. Beispielsweise bietet das Freizeitzentrum Wichtelpark in Dermbach spannende Abenteuer für die ganze Familie, während der Hohe Geba mit seinen guten Wanderwegen und spektakulären Panoramablicken das Herz von Naturfreunden höher schlagen lässt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, vom charmanten Wochenmarkt bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Die entspannte Atmosphäre und die Vielfalt der angebotenen Aktivitäten machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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