Immobilie verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Kaltennordheim Kaltenwestheim, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Ruhe des ländlichen Lebens, zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Lebensqualität dieser Umgebung suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Herausforderung, die richtige Zielgruppe anzusprechen und den optimalen Marktwert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten. Durch fundiertes Wissen und gezielte Strategien können Sie Ihren Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
- Wohnung verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
- Grundstück verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
- Ihr Immobilienmakler in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Haus verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Der Verkauf eines Hauses in Kaltennordheim Kaltenwestheim kann eine spannende Möglichkeit sein, vor allem, weil diese malerische Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, die von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. In Kaltenwestheim, einem Ortsteil von Kaltennordheim, gibt es zudem viele historisch gewachsene Immobilien, die einen besonderen Charme besitzen und oft auf großzügigen Grundstücken liegen. Die Preise für Häuser in dieser friedlichen und landschaftlich reizvollen Gegend sind in der Regel moderat und spiegeln den Wert der ruhigen ländlichen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastruktur, wider. Der Markt bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten, wobei es ratsam ist, aktuelle Markttrends und Entwicklungen im Auge zu behalten.
Hauspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Die Hauspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaltennordheim Kaltenwestheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Der Wohnungsmarkt in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Bezüglich der begehrten Wohnungsarten sind vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen im Neubau-Segment gefragt. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Zudem spielen Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Verkaufsentscheidung. Wohnungen mit einem hohen Standard an Energieeffizienz erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da sie sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile miteinander verbinden.
Wohnungspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36452 Kaltennordheim liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kaltennordheim Kaltenwestheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Das Grundstück verkaufen in der Region 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als eine vielversprechende Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine steigende Zahl von Menschen zurückzuführen ist, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere Lebensweise bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen langfristig nutzen oder bereits Besitzer von langjährigem Familienbesitz sind. Der Bau in der Region ist moderat, es gibt einige neu entstehende Wohngebiete und einzelne Neubauten, die jedoch stets im Einklang mit der ländlichen Struktur und dem traditionellen Ortsbild stehen. Diese konstante, aber nicht übermäßige Bautätigkeit sorgt für eine stabile Entwicklung der Immobilienpreise und macht die Region auch für zukünftige Investoren attraktiv.
Grundstückspreise in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36452 Kaltennordheim liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kaltennordheim Kaltenwestheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Kaltennordheim und Kaltenwestheim liegen im Herzen des Thüringer Waldes, einem der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Die malerische Landschaft prägt das Stadtbild und zieht sowohl Naturfreunde als auch Geschichtsinteressierte an. Kaltennordheim ist Teil des Landkreises Schmalkalden-Meiningen und besticht durch seine historische Innenstadt und die Nähe zur Rhön. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B278 die Stadt durchquert und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Von Kaltennordheim aus erreicht man schnell die Autobahnen A71 und A4, die wichtige Verkehrsadern in Ostdeutschland darstellen.
Um Kaltennordheim und Kaltenwestheim liegen mehrere kleinere Ortschaften, die das ländliche Gefühl der Region unterstreichen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Dermbach, Wasungen und Ostheim vor der Rhön. Auch die Stadt Meiningen, die für ihr Theater und historische Bauten bekannt ist, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region sehr gut; regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu größeren Straßen sorgen dafür, dass alle wichtigen Ziele schnell erreichbar sind. Die Region ist besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt, die das gut ausgebaute Streckennetz zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Kaltenwestheim 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36452 Kaltennordheim Kaltenwestheim
Die Region rund um Kaltennordheim und Kaltenwestheim bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Inmitten der malerischen Rhönlandschaft gelegen, laden gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Entspannung findet man in den örtlichen Parks und Grünanlagen, die sich ideal für ein gemütliches Picknick eignen. Zudem gibt es in Kaltennordheim ein Schwimmbad, das an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Einkaufsfreudige kommen auf dem wöchentlichen Markt und in den lokalen Geschäften auf ihre Kosten, wo frische regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön ausgezeichnete Gelegenheiten für Naturbeobachtungen und geologische Exkursionen. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirchen in Kaltennordheim und Kaltenwestheim. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen, in Fitnessstudios oder bei lokalen Sportvereinen austoben. Die gastronomische Vielfalt der Region wird durch charmante Cafés und Restaurants ergänzt, die regionale Spezialitäten servieren. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten, sich erholen und zugleich das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung