Immobilie verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98634 Erbenhausen Reichenhausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Gelegen in einer reizvollen Umgebung, ziehen diese Ortschaften Käufer an, die sowohl nach ländlicher Idylle als auch nach wertstabilen Investitionen suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was diesen Zeitpunkt besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Erbenhausen und Reichenhausen beleuchtet, und es wird erläutert, warum jetzt ein optimaler Moment für den Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
- Wohnung verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
- Grundstück verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Haus verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 98634 Erbenhausen Reichenhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen oder Paare ansprechen. Die Immobilienpreise in Erbenhausen Reichenhausen variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und dessen Zustand. Generell ist der Markt stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in naturnaher Umgebung einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnet.
Hauspreise in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Die Hauspreise in 98634 Erbenhausen Reichenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbenhausen Reichenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 98634 Erbenhausen Reichenhausen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ziehen vor allem junge Familien und Pendler in die Gegend. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen, die entweder mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind und eine energieeffiziente Bauweise aufweisen. Auch Wohnungen mit ausreichend Stellplätzen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Der Trend geht hin zu nachhaltigem Wohnen, weshalb Immobilien mit Solaranlagen oder anderen ökologischen Aspekten einen höheren Verkaufswert erzielen können. Insgesamt bietet der Markt günstige Bedingungen für Verkäufer, die von der ausgeprägten Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98634 Erbenhausen liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Verkauft man ein Grundstück in 98634 Erbenhausen Reichenhausen, sollte man sich über die aktuellen Marktbedingungen gut informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was bedeutet, dass es durchaus Interessenten gibt, aber sie sind nicht in überwältigender Menge vorhanden. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei es immer wieder neue Parzellen gibt, die auf den Markt kommen. In der Region wird zudem in letzter Zeit verstärkt gebaut, was den Immobilienmarkt in Bewegung hält und das Interesse potenzieller Käufer erhöht. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass eine gut durchdachte Verkaufsstrategie und eine marktgerechte Preisgestaltung essentiell sind, um erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98634 Erbenhausen liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Erbenhausen Reichenhausen liegt im malerischen Biosphärenreservat Rhön, einer Region, die durch ihre sanften Hügel und weiten Wiesen besticht. Die idyllische Lage in Thüringen, nahe der Grenze zu Bayern und Hessen, macht den Ort zu einem idealen Rückzugsziel für Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Erbenhausen Reichenhausen gut erreichbar und bietet eine honigernte Umgebung für ruhesuchende Städter.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbenhausen Reichenhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Meiningen, Bad Neustadt an der Saale und Tann. Auch die beliebte Kurstadt Bad Kissingen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an diese nahegelegenen Städte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die Autobahnen A71 und A7 in vernünftiger Reichweite liegen und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt, Würzburg und Fulda gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen, was den Ort auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar macht.
Aktuell leben in Reichenhausen 574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Erbenhausen Reichenhausen
Im malerischen Ort Erbenhausen Reichenhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut markierte Wege durch grüne Wälder und über sanfte Hügel führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet an den örtlichen Teichen und kleinen Seen perfekte Orte zum Verweilen. Für die Sportbegeisterten bietet der nahegelegene Sportplatz und Tennisplätze vielfältige Bewegungsmöglichkeiten. Im benachbarten Dorf gibt es zudem regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Läden und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte frisch angeboten werden.
Die Region bietet außerdem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können geschichtsinteressierte Besucher die historischen Burgruinen erkunden, die spektakuläre Ausblicke auf das Umland bieten. Für Familien bieten sich Ausflüge zum nahegelegenen Wildpark oder Indoor-Spielplatz an, wo Kinder auf Entdeckungsreise gehen können. Ein besonderes Highlight sind die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger frische Produkte, handgefertigte Waren und kulinarische Köstlichkeiten verkaufen. Hier kann man nicht nur köstliche Speisen probieren, sondern auch mehr über die regionale Landwirtschaft und Handwerkskunst erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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