Immobilie verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 99448 Kranichfeld Barchfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Grundstückspreise aus. Dank der idyllischen Lage in Thüringen und der guten Anbindung an größere Städte wie Erfurt, hat die Region in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Kranichfeld Barchfeld bereitgestellt. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
- Wohnung verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
- Grundstück verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
- Ihr Immobilienmakler in 99448 Kranichfeld Barchfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99448 Kranichfeld Barchfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Haus verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Beim Hausverkauf in 99448 Kranichfeld Barchfeld trifft man auf eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Charakteristisch für das Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, oft in Form von freistehenden Objekten oder Reihenhäusern, die idyllisch in die Umgebung eingebettet sind. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Preisspannen in Kranichfeld Barchfeld breit gefächert, wobei sowohl erschwingliche Objekte für Familien als auch gehobene Anwesen verfügbar sind. Die lokale Immobilienlandschaft bietet somit eine attraktive Auswahl für potenzielle Hauskäufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Hauspreise in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Die Hauspreise in 99448 Kranichfeld Barchfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranichfeld Barchfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Der Wohnungsmarkt in 99448 Kranichfeld Barchfeld zeigt sich derzeit stabil, aber der Konkurrenzdruck und die Nachfrage nach Wohnraum steigen kontinuierlich. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionale Infrastruktur sind wesentliche Merkmale, die bei Käufern auf großes Interesse stoßen. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten, die einen hohen energetischen Standard erfüllen, werden zudem bevorzugt nachgefragt. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Verkäuflichkeit der Immobilien in dieser Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99448 Kranichfeld liegt bei 1429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 99448 Kranichfeld Barchfeld gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. Besonders der zunehmende Wunsch nach Wohnen im ländlichen Raum und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Gebiete macht Kranichfeld Barchfeld attraktiv. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Erhöhung der Verkaufschancen für vorhandene Parzellen führt. Bauvorhaben nehmen in der Region ebenfalls zu, was durch zahlreiche Neubauprojekte und eine steigende Anzahl an Baugenehmigungen unterstrichen wird. Dies spiegelt das wachsende Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen wider, die von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99448 Kranichfeld liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99448 Kranichfeld Barchfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Kranichfeld Barchfeld ist eine malerische Ortschaft, die sich in der Mitte Deutschlands befindet. Sie liegt eingebettet in sanfte Hügellandschaften und ist von einer idyllischen Naturkulisse umgeben. Das Klima in der Region ist gemäßigt und fördert den artenreichen Pflanzenbestand rund um den Ort. Die rustikale Architektur und die gut erhaltenen historischen Bauwerke tragen zum charmanten Erscheinungsbild von Kranichfeld Barchfeld bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranichfeld Barchfeld liegen die Städte Erfurt und Weimar, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Auch kleinere Orte wie Bad Berka und Blankenhain sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; die Bundesstraße B87 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Weimar und Apolda, während die B85 nach Rudolstadt führt. Zudem gibt es regelmäßige regionale Busverbindungen, die Kranichfeld Barchfeld mit den umliegenden Gemeinden verbinden, sodass auch Pendler und Reisende von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Barchfeld 3313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99448 Kranichfeld Barchfeld
Der idyllisch gelegene Ort Kranichfeld Barchfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner malerischen Landschaft, die von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch das grüne Herz Thüringens führen. Die Burgen “Oberschloss” und “Niederschloss” in Kranichfeld sind nicht nur geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, sondern bieten auch interessante kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Zudem sorgen verschiedene Garten- und Parkanlagen für entspannende Ruhepausen inmitten der Natur.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Erholungsgebiet „Ilmtal“ mit seinen gepflegten Wanderwegen und idyllischen Picknickplätzen entdecken. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen lokalen Vereinen und Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen und Schwimmbädern zahlreiche Gelegenheiten, sich auszutoben. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In der unmittelbaren Umgebung gibt es traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Weimar oder Erfurt, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Shoppen einladen. So vereint Kranichfeld Barchfeld auf charmante Weise Erholung, Kultur und das tägliche Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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