Immobilie verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
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Das malerische 99310 Witzleben Ellichleben bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach einem idealen Wohnort oder einer lukrativen Investition suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Witzleben Ellichleben relevant sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und hilfreiche Tipps, um Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese charmante Region bietet, und profitieren Sie von fundierten Ratschlägen, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
- Wohnung verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
- Grundstück verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
- Ihr Immobilienmakler in 99310 Witzleben Ellichleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Witzleben Ellichleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Witzleben Ellichleben
Haus verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
In der charmanten Region von 99310 Witzleben Ellichleben sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser zu finden. Typisch für diese Gegend sind vor allem freistehende Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die oft einen idyllischen ländlichen Charakter aufweisen. Der Immobilienmarkt dort zeigt eine variierte Preisspanne, wobei die Preise stark von Größe, Zustand und Lage der Häuser abhängen. Während gut erhaltene Objekte in zentraler Lage höhere Preise erzielen, kann man am Stadtrand oder in sanierungsbedürftigen Häusern günstigere Angebote finden. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise, die die Region bietet.
Hauspreise in 99310 Witzleben Ellichleben
Die Hauspreise in 99310 Witzleben Ellichleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzleben Ellichleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
Der Wohnungsmarkt in der Region 99310 Witzleben Ellichleben zeigt eine moderate Nachfrage und bietet eine gute Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte, die Wohnungssuchende anziehen. Zudem spielen soziale Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Markt entwickelt sich insgesamt stabil, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen zu verzeichnen ist.
Wohnungspreise in 99310 Witzleben Ellichleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Witzleben liegt bei 1329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99310 Witzleben Ellichleben
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99310 Witzleben Ellichleben gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Vor allem junge Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach einem ruhigen Domizil abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken zusätzlich befeuert. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zur hohen Nachfrage noch relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht. In Witzleben Ellichleben selbst wird zurzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das lokale Landschaftsbild jedoch nicht überproportional verändern. Insgesamt bietet der aktuelle Immobilienmarkt in der Region eine gute Gelegenheit für Grundstücksverkäufe bei stabilen bis steigenden Preisen.
Grundstückspreise in 99310 Witzleben Ellichleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Witzleben liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Witzleben Ellichleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Witzleben Ellichleben
99310 Witzleben Ellichleben zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Thüringens aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die charmante Ortschaft besticht durch ihre historischen Gebäude und die ländliche Atmosphäre. Trotz der Abgeschiedenheit ist sie durch gut ausgebaute Straßennetze und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Witzleben Ellichleben befinden sich unter anderem die Städte Arnstadt, Ilmenau und Erfurt. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen sowie Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A71 und A4 Autobahnen ausgezeichnet, wodurch Ziele wie Erfurt in weniger als einer halben Stunde erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die angrenzenden Gemeinden miteinander verknüpfen und Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Ellichleben 628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Witzleben Ellichleben
In der Postleitzahlregion 99310 Witzleben Ellichleben finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft Südthüringens lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche Wege durch Felder, Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Für Erholungssuchende bietet die Region entspannende Plätze in der Natur sowie gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es ein kleines, aber feines Netz an Geschäften, das den täglichen Bedarf abdeckt. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und einem soliden Angebot an Dienstleistungen macht Witzleben Ellichleben zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Einkauf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten beispielsweise den Besuch der lokalen Bauernmärkte, wo frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte erworben werden können. Sportlich aktive Menschen können die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen oder in einem der nahegelegenen Schwimmbäder entspannen. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen bieten Platz für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zusätzlich besondere Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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