Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt ist aktuell in einer Phase stetiger Entwicklung. Diese idyllische Region in Thüringen zieht zunehmend das Interesse von Käufern auf sich, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst, und attraktive Angebote sind gefragt wie nie zuvor.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und bewährten Methoden zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stadtilm Kleinhettstedt beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie Sie den Marktwert richtig einschätzen, potenzielle Käufer ansprechen und letztendlich den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
In der Region 99326 Stadtilm Kleinhettstedt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt das Bestreben wider, unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmacksvorlieben gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage des Grundstücks. In den letzten Jahren ist eine steigende Tendenz der Immobilienpreise zu beobachten, die auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Umgebung zurückzuführen ist. Käufer können daher mit einer dynamischen Preisentwicklung rechnen, die sowohl Potenzial für Investitionen als auch Herausforderungen für den Erwerb eines Eigenheims bietet.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtilm Kleinhettstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
Der Wohnungsmarkt in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei die Region durch ihre ruhige und ländliche Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Insbesondere geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte sind sehr begehrt. Diese Wohnungen bieten oft einen Balkon oder Garten, was vor allem in der aktuellen Zeit, in der viele Menschen Wert auf Freiräume legen, von großem Vorteil ist. Kleine, gut geschnittene Zweizimmerwohnungen sind ebenfalls gefragt, vor allem bei Singles und jungen Paaren, die die Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren suchen. Die Preise sind derzeit stabil, was Verkäufern ermöglicht, bei gutem Zustand und attraktiver Lage ihrer Immobilien gute Angebote zu erzielen.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
In der Region 99326 Stadtilm Kleinhettstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine attraktive ländliche Lage und eine gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass das Neubauvolumen in der Region moderat ausfällt, wobei einzelne Bauprojekte sporadisch realisiert werden. Insgesamt zeigen sich sowohl private als auch gewerbliche Bauherren interessiert an der Erschließung neuer Baugebiete, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
Kleinhettstedt, Teil der Stadt Stadtilm im Landkreis Ilm-Kreis in Thüringen, überzeugt durch seine idyllische Lage im grünen Umland und bietet eine erfrischende Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, malerischen Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eröffnen. Trotz der ländlichen Beschaulichkeit ist Kleinhettstedt gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinhettstedt liegen unter anderem die Städte Stadtilm, Arnstadt und die Universitätsstadt Ilmenau. Auch Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B87 und B90, die Kleinhettstedt mit den benachbarten Orten verbinden. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busverbindungen, gut erschlossen, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Kleinhettstedt 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Kleinhettstedt
99326 Stadtilm Kleinhettstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und nahegelegene Seen und Parks bieten ideale Orte für Entspannung und Naturgenuss. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und lassen keine Langeweile aufkommen. Zudem stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, die Bewegung und Fitness fördern. Einkaufsmöglichkeiten in Kleinhettstedt und Umgebung sorgen dafür, dass Bewohner und Gäste gut versorgt sind, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die Region um Stadtilm Kleinhettstedt besticht durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der beliebte Ilm-Wanderweg, der durch reizvolle Naturlandschaften führt, sowie das Naherholungsgebiet an der Talsperre Heyda, das ideal für Wassersport und Picknicks geeignet ist. Kulturliebhaber können das Schloss Kochberg mit seinem romantischen Park besuchen oder an lokalen Veranstaltungen und Märkten teilnehmen. Ein breites Angebot an Sportvereinen und -einrichtungen bietet Raum für verschiedene sportliche Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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