Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
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Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Döllstedt, einem charmanten Teil von Stadtilm mit der Postleitzahl 99326, erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefes Verständnis für die lokalen Marktbedingungen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu größeren städtischen Zentren aus. Mit attraktiven Immobilienpreisen und einer zunehmenden Zahl von Interessenten bietet Döllstedt vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Döllstedt beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Döllstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Döllstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Döllstedt
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
Wenn man ein Haus in der Region 99326 Stadtilm Döllstedt verkaufen möchte, sollte man sich über die verschiedenen Haustypen, die dort üblich sind, im Klaren sein. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften populär, während auch einige Bungalows und Reihenhäuser vorhanden sind. Die Preise für Häuser in Stadtilm Döllstedt variieren je nach Alter, Zustand, Lage und Größe des Grundstücks. Generell hat die Region eine vergleichsweise moderate Preislage im Gegensatz zu urbaneren Gebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Jedoch beeinflusst die Nähe zu größeren Städten und die lokale Infrastruktur ebenfalls die Preisgestaltung. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den Markt und die aktuellen Trends informieren, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Döllstedt
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Döllstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtilm Döllstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
Der Wohnungsverkauf in 99326 Stadtilm Döllstedt gestaltet sich angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region vielversprechend. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, wächst die Nachfrage nach Wohneigentum stetig. Besonders gefragt sind moderne Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wodurch sich viele Familien und Paare für Döllstedt entscheiden. Zugleich gibt es auch ein reges Interesse an barrierefreien Wohnungen und altersgerechtem Wohnraum, da auch Senioren zunehmend den idyllischen Rückzugsort schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Döllstedt als dynamisch und vielfältig, was ihn für potentielle Verkäufer sehr interessant macht.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Döllstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Döllstedt
In der Region 99326 Stadtilm Döllstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an ländlichen und stadtnahen Wohnlagen wider, besonders aufgrund der zunehmenden Unzufriedenheit mit städtischen Ballungsräumen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine moderate Bautätigkeit, mit einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauprojekten, die auf die steigende Nachfrage reagieren. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was investitionsfreudigen Verkäufern entgegenkommen dürfte.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Döllstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Döllstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Döllstedt
Stadtilm Döllstedt liegt in Thüringen und ist eine ländliche Siedlung, umgeben von der idyllischen Landschaft der Ilm. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da die Siedlung in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Ein regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr sorgt dafür, dass Einwohner reibungslos in benachbarte Gemeinden gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtilm Döllstedt befinden sich die Städte Arnstadt, Ilmenau und die Gemeinde Großliebringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die das Gebiet gut mit den genannten Städten und weiteren umliegenden Orten verbinden. Zudem ist die Autobahn A71 in geringer Entfernung erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Suhl. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Buslinien, unterstützt die Mobilität der Bewohner und stellt eine Vernetzung innerhalb der Region sicher.
Aktuell leben in Döllstedt 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Döllstedt
Stadtilm Döllstedt, gelegen im Herzen Thüringens, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegenden grünen Landschaften und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Gewässer hervorragende Bedingungen für Angler und Kanufahrer bieten. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Darüber hinaus finden kulturell Interessierte in Stadtilm regelmäßig Veranstaltungen wie Märkte und Konzerte, die die Kleinstadt beleben und für Abwechslung sorgen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und Handwerkskunst, während größere Supermärkte eine breite Palette an Alltagswaren bereithalten. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und selbstgemachte Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, von traditioneller Thüringer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, und laden zum Verweilen und Genießen ein. So vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen in Stadtilm Döllstedt zu einem harmonischen Gesamtbild, das den Charme und die Lebensqualität dieser idyllischen Region unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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