Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
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Der Immobilienmarkt in Stadtilm Ehrenstein, Postleitzahl 99326, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Städten machen diese Region immer attraktiver für Käufer und Investoren. Es ist daher kein Wunder, dass auch viele Eigentümer überlegen, ihre Immobilien hier zu verkaufen und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadtilm Ehrenstein zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Ehrenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Ehrenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Beim Verkauf eines Hauses in 99326 Stadtilm Ehrenstein liegt der Fokus auf einer breit gefächerten Auswahl an Haustypen, die in der Region angeboten werden. Von modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und historischen Fachwerkhäusern bieten sich vielfältige Optionen für Käufer an, die sowohl zeitgenössische als auch traditionelle Architektur schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während ländliche Gegenden tendenziell günstigere Optionen bieten, liegen die Häuser in zentralen und infrastrukturell gut angebundenen Bereichen in einem höheren Preissegment. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen beeinflussen ebenfalls den Immobilienwert in Stadtilm Ehrenstein. Spezifische Preisspannen können stark schwanken, daher ist eine sorgfältige Marktanalyse unerlässlich, um den angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Ehrenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Stadtilm Ehrenstein, mit der Postleitzahl 99326, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach ruhig gelegenen, familienfreundlichen Wohnungen, die gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden sind. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Raumzuschnitt, Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wesentliche Rolle; neuwertige und gut gepflegte Objekte ziehen vielfach mehr Interessenten an und ermöglichen oftmals höhere Verkaufspreise. Es lohnt sich daher, vorab in kleinere Renovierungen oder Verbesserungen zu investieren, um den Verkaufswert zu steigern. Auch die Umgebung der Wohnung ist entscheidend: Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, finden meist schneller einen Käufer. Das natürliche Umfeld und die historische Architektur von Stadtilm Ehrenstein tragen zusätzlich dazu bei, dass die Region eine hohe Lebensqualität bietet und somit auch Immobilienkäufer anzieht, die Wert auf eine malerische und lebenswerte Umgebung legen.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Ehrenstein
In der Region um 99326 Stadtilm Ehrenstein zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere junge Familien und Investoren Interesse an freien Flächen zeigen. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten eher begrenzt, was teilweise auf die ländliche Lage und die daraus resultierende geringere Entwicklungstätigkeit zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt. Investitionen in die Infrastruktur und attraktive Bauprojekte tragen zusätzlich dazu bei, dass sich die Nachfrage nach Baugrundstücken auf einem stabilen Niveau hält und potenzielle Käufer sich für die idyllische und ruhige Wohnlage interessieren.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Ehrenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Ehrenstein
Stadtilm Ehrenstein befindet sich in einer malerischen Region Thüringens und zeichnet sich durch eine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet der Ort eine harmonische Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die nahegelegenen Ortschaften die Erledigung des täglichen Bedarfs erleichtern.
In der unmittelbaren Umgebung von Stadtilm Ehrenstein liegen die Städte Arnstadt und Ilmenau, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zusätzlich befinden sich kleinere Orte wie Traßdorf und Gräfinau-Angstedt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Ehrenstein ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B87, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und zur Autobahn A71 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Buslinien die Region erschließen und den Einwohnern flexible Mobilität bieten.
Aktuell leben in Ehrenstein 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Ehrenstein
In der malerischen Region rund um 99326 Stadtilm Ehrenstein finden Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für die Erholung bieten sich verschiedene Einrichtungen wie Wellness-Zentren und gemütliche Cafés an, in denen man entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen kann. Auch Shopping-Freunde kommen auf ihre Kosten: Es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, in denen man alles von Alltagsgegenständen bis hin zu regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst finden kann. Besonders die kleinen, lokalen Märkte sind einen Besuch wert, da sie authentische Produkte und ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten.
Zusätzlich zur allgemeinen Freizeitgestaltung bieten sich in der Region regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Highlights an. Beispielsweise können Musikliebhaber in Stadtilm Ehrenstein an Open-Air-Konzerten teilnehmen, während Naturliebhaber den regionalen Naturpark für Vogelbeobachtungen und Picknicks nutzen können. Für die jüngeren Besucher gibt es eine Reihe von Abenteuerspielplätzen und Freizeitparks. Auch in Sachen Kulinarik hat die Region viel zu bieten: Lokale Restaurants laden dazu ein, die thüringische Küche zu entdecken und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Einkaufszentren wie das nahegelegene Einkaufszentrum Thuringia bieten zahlreiche Geschäfte unter einem Dach und ergänzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Region perfekt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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