Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Wohnungsmarkt in 99326 Stadtilm Dienstedt ist von einer besonderen Dynamik geprägt. Diese idyllische Kleinstadt, umgeben von malerischen Landschaften und guter Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stadtilm Dienstedt berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Dienstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Dienstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Dienstedt
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
In der idyllischen Ortschaft Dienstedt, die zur Postleitzahl 99326 und zur Stadt Stadtilm gehört, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Es finden sich aber auch einige Reihenhäuser und vereinzelt sogar kleinere Mehrfamilienhäuser in der Region. Der Immobilienmarkt in Dienstedt zeigt eine Vielfalt an Baustilen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige der älteren Häuser günstiger angeboten werden, steigen die Kosten für neuwertige oder frisch renovierte Objekte. Die ländliche Umgebung von Dienstedt, gekoppelt mit der Ruhe und dem Charme einer kleinen Gemeinde, macht diesen Ort besonders attraktiv für Hauskäufer, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Dienstedt
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Dienstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtilm Dienstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
Der Wohnungsverkauf in 99326 Stadtilm Dienstedt kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, da sich die Region stetig weiterentwickelt und immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt in Stadtilm Dienstedt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ansprechendes Angebot an Immobilien aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem zieht es viele Käufer in Wohnungen, die in ruhigen Wohngebieten mit viel Grünfläche und Freizeitmöglichkeiten liegen, was den Komfort und die Lebensqualität weiter erhöht.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Dienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Dienstedt
In der Region um 99326 Stadtilm Dienstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung an größere Städte als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer wachsenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies macht die Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die ein Bauvorhaben planen. In Stadtilm Dienstedt wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, da viele Menschen die Vorteile der ländlichen Ruhe und gleichzeitig der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die gestiegene Bautätigkeit spiegelt sich in der regen Nachfrage wider und führt dazu, dass Grundstücke relativ schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Dienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Dienstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Dienstedt
Stadtilm Dienstedt liegt malerisch eingebettet im Ilmtal in Thüringen und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Ortschaft ist gut erreichbar und bietet eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl Straßen als auch Schienen machen das Gebiet zugänglich und attraktiv für Pendler und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtilm Dienstedt befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Arnstadt, die älteste Stadt Thüringens, ist nur rund 14 Kilometer entfernt. Weiter nördlich liegt die Landeshauptstadt Erfurt, die in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Auch Weimar, bekannt für sein kulturelles Erbe, ist nicht weit entfernt. Die Bundesstraße B87 und die nahegelegene Autobahn A71 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem sorgt der Bahnhof Stadtilm für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln in benachbarte Städte und Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Dienstedt 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Dienstedt
Stadtilm Dienstedt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die das sehenswerte Umland erschließen. Ob man nun die Natur genießt oder sich in einem der gemütlichen Lokale entspannt, in Dienstedt findet jeder etwas Passendes für seine Bedürfnisse. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, von kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Stadtilm gibt es zudem interessante Anlaufpunkte für Freizeit und Erholung. Beispielhaft seien das Thüringer Meer, ein beliebter Ort für Wassersport und Badevergnügen, oder der Ilmtal-Radweg genannt, der durch eine reizvolle Landschaft führt und sich für Radtouren hervorragend eignet. Kulturinteressierte kommen im nahen Weimar auf ihre Kosten, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit historischen Sehenswürdigkeiten und Museen lockt. Für Shoppingfreunde bietet das Einkaufszentrum Erfurt Arcaden eine breite Palette an Geschäften und Restaurants, die einen Tagesausflug lohnenswert machen. So findet sich für jeden Geschmack etwas, um die freie Zeit angenehm zu verbringen.
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