Immobilie verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
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Immobilie verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Der Immobilienmarkt in der Krayenberggemeinde Kieselbach mit der Postleitzahl 36460 bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region besticht durch eine attraktive Lage mit ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen den Verkauf einer Immobilie zu einer lukrativen Option.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kieselbach beachten sollten, um den maximalen Erfolg beim Immobilienverkauf zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
- Wohnung verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
- Grundstück verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
- Ihr Immobilienmakler in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Haus verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
In der idyllischen Region von 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach finden sich vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Neubauten sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien zieren das Ortsbild und bieten vielfältige Optionen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, allerdings zeichnet sich der Markt insgesamt durch ein stabiles Preisniveau aus. Die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten machen Krayenberggemeinde Kieselbach zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Die Hauspreise in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krayenberggemeinde Kieselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
In 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich ideal für junge Familien und Berufspendler eignen. Die Nähe zur Natur in Kombination mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur macht Wohnungen in Kieselbach attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36460 Krayenberggemeinde liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach ist moderat, aber steigend, da immer mehr Menschen ruhige und naturnahe Lebensräume schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Bauprojekte werden zwar regelmäßig realisiert, doch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland sind diese Projekte eher klein- bis mittelgroß. Investoren und private Bauherren sollten daher die Entwicklung des Immobilienmarktes genau beobachten, um günstige Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36460 Krayenberggemeinde liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Die Krayenberggemeinde Kieselbach liegt im Wartburgkreis im westlichen Teil von Thüringen. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet die Gemeinde eine malerische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Feldern. Die zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, was die Krayenberggemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Unmittelbar um die Krayenberggemeinde Kieselbach liegen Städte wie Bad Salzungen, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Vacha und Merkers. Die Bundesstraßen B62 und B84 sowie die nahegelegene Autobahn A4 bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an größere Städte wie Eisenach und Fulda. Der lokale Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verkehren, sodass sowohl Pendler als auch Besucher eine gute Anbindung genießen.
Aktuell leben in Kieselbach 5018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36460 Krayenberggemeinde Kieselbach
Die Krayenberggemeinde Kieselbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen Landschaftserlebnisse der besonderen Art versprechen. Wer Entspannung sucht, findet in der Gemeinde verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, stehen lokale Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl kleinere Geschäfte und Boutiquen als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten bieten darüber hinaus eine willkommene Abwechslung und unterstützen die lokale Wirtschaft.
Neben den Freizeitmöglichkeiten in Kieselbach ist auch die Umgebung reich an Angeboten zur Erholung und zum Shoppen. Zum Beispiel kann der nahegelegene Werratal-Radweg für Fahrradbegeisterte ein spannendes Ziel sein, während das Naturerlebnisbad in der Nachbargemeinde für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Für kulturelle Abwechslung bieten die umliegenden Städte wie Bad Salzungen historische Sehenswürdigkeiten sowie Museen und Theateraufführungen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Bad Salzungen oder im etwas weiter entfernten Eisenach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Einkaufszentren über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Besonders reizvoll sind auch die saisonalen Veranstaltungen und Märkte, die regionale Köstlichkeiten und handwerkliche Produkte anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Shopping macht die Region rund um Kieselbach zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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