Immobilie verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Lödla Unterlödla kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und zugleich geringe, aber stabile Bevölkerungsdichte aus. Der Immobilienmarkt hier ist vergleichsweise ruhig, jedoch mit viel Potenzial für Wachstum, besonders durch steigendes Interesse an ländlichem Wohnen und naturnahen Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie effektiv den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 04617 Lödla Unterlödla starten können und was Sie dabei beachten sollten. Tipps zur Marktanalyse und zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie runden die Einführung ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
- Wohnung verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
- Grundstück verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Lödla Unterlödla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Lödla Unterlödla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Lödla Unterlödla
Haus verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
In der idyllischen Region 04617 Lödla Unterlödla werden verschiedene Haustypen gebaut, die vor allem durch ihre traditionelle Architektur und den ländlichen Charme bestechen. Hier findet man sowohl gemütliche Einfamilienhäuser als auch großzügige Landhäuser, die oft von großen Gartenflächen umgeben sind. Neben diesen klassischen Wohnhäusern werden auch zunehmend moderne Neubauten errichtet, die den neusten baulichen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass Häuser in dieser Gegend eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten, da sie mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis aufwarten und zugleich von der ruhigen, naturnahen Lage profitieren.
Hauspreise in 04617 Lödla Unterlödla
Die Hauspreise in 04617 Lödla Unterlödla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lödla Unterlödla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
Der Wohnungsmarkt in der Region 04617 Lödla Unterlödla zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Viele Käufer legen zudem Wert auf Energiesparmaßnahmen und eine ruhige Wohnlage, was Unterlödla dank seiner naturnahen Umgebung bietet. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie besonders für Familien attraktiv sind. Wegen der relativen Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Erfurt sind die Immobilienpreise in Lödla Unterlödla bislang stabil, jedoch zeigen sie, wie in vielen ländlichen Regionen, einen leichten Trend zu steigenden Werten.
Wohnungspreise in 04617 Lödla Unterlödla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Lödla liegt bei 1100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Lödla Unterlödla
Die Nachfrage nach Grundstücken in der kleinen Gemeinde Lödla Unterlödla, die zur Region 04617 gehört, hat in den letzten Jahren zugenommen, besonders bei Menschen, die die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was bedeutet, dass verfügbare Flächen schnell Interesse wecken. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, da Lödla Unterlödla eher von idyllischer und unverfälschter Landschaft geprägt ist und die Bebauung im Einklang mit der Umgebung gehalten wird. Potenzielle Käufer sollten daher gut informiert und schnell handeln, um sich ein Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 04617 Lödla Unterlödla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Lödla liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Lödla Unterlödla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Lödla Unterlödla
Unterlödla, ein Ortsteil der Gemeinde Lödla im Landkreis Altenburger Land in Thüringen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer grünen und leicht hügeligen Landschaft aus. Aufgrund seiner ländlichen Prägung bietet Unterlödla Ruhe und Entspannung, wobei es dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altenburg, die weniger als 10 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Schmölln und Meerane sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B180 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zur Autobahnanschlussstelle Meerane (A4) bietet. Zudem gibt es Buslinien, die Lödla mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung als gut einzuschätzen ist. Insgesamt stellt Unterlödla somit eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber dar, die eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Unterlödla 707 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Lödla Unterlödla
In der idyllischen Region 04617 Lödla Unterlödla bietet sich eine reiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher in den Bann ziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Natur in ihrer unberührten Form besonders gut genossen werden kann. Für Entspannung und Erholung sorgen örtliche Parkanlagen und nahegelegene Erholungsgebiete, die eine ruhige Auszeit inmitten der Natur ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten in Lödla Unterlödla sind vielfältig und umfassen sowohl kleinere, inhabergeführte Geschäfte als auch größere Supermärkte, die ein breites Sortiment anbieten und somit keine Wünsche offenlassen. Zudem ermöglichen Wochenmärkte den Zugang zu frischen, regional produzierten Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 04617 Lödla Unterlödla bieten ein ausgewogenes Angebot für einen abwechslungsreichen Alltag. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sportvereinen oder Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Fitnessstudios betätigen. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, sei es beim Picknicken, Angeln oder einfach beim Abschalten vom hektischen Alltag. Für Shoppingliebhaber eignen sich Ausflüge in die näheren Städte Altenburg und Gera, wo größere Einkaufszentren und charmante Boutiquen ein breit gefächertes Angebot bieten. Die Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
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