Immobilie verkaufen in 04617 Monstab Kröbern
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Der Immobilienmarkt in der Region 04617 Monstab Kröbern erlebt derzeit eine Phase des Wandels. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot, bietet sich Verkäufern eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung macht Monstab Kröbern zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie, liefern wir wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04617 Monstab Kröbern
In der beschaulichen Region von 04617 Monstab Kröbern werden verschiedene Haustypen angeboten, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt ermöglicht es potentiellen Käufern, das perfekte Zuhause für ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Der Immobilienmarkt in Monstab Kröbern zeichnet sich durch moderate Preise aus, die die Region für verschiedenste Käufergruppen attraktiv machen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei die idyllische und ruhige Umgebung oft zu einer höheren Nachfrage und damit zu attraktiven Marktbedingungen beiträgt. Wer ein Haus in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, kann von der ansprechenden Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit profitieren.
Hauspreise in 04617 Monstab Kröbern
Die Hauspreise in 04617 Monstab Kröbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Monstab Kröbern
Der Wohnungsmarkt in der Region 04617 Monstab Kröbern zeigt eine teils dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien wird vor allem durch den ländlichen Charme und die relative Nähe zu größeren Städten wie Leipzig geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gärten sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Balkonen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur der Region tragen dazu bei, dass Immobilien hier besonders attraktiv sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit urbaner Gebiete. Aufgrund dieser Faktoren ist die Verkaufschancen für Wohnungen in 04617 Monstab Kröbern vielversprechend.
Wohnungspreise in 04617 Monstab Kröbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Monstab liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Monstab Kröbern
In der Region 04617 Monstab Kröbern ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, unterstützt durch eine gemischte Bevölkerung, die sowohl aus langjährigen Einheimischen als auch aus Zuzüglern besteht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region generell ländlich geprägt ist und größere Bauvorhaben selten sind. Dennoch sind einige wenige Parzellen, insbesondere im näheren Umkreis der Ortschaften, regelmäßig auf dem Markt. Die Bautätigkeit in der Region ist vergleichsweise gering; es handelt sich überwiegend um individuelle Bauvorhaben und kleinere Projekte, die keine großflächigen Veränderungen im Siedlungsbild herbeiführen. Entsprechend finden Interessenten eine gewisse Auswahl, jedoch ohne die urbane Unübersichtlichkeit und Hektik.
Grundstückspreise in 04617 Monstab Kröbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Monstab liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Monstab Kröbern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Monstab Kröbern
Monstab Kröbern liegt im Osten Thüringens und gehört zur Gemeinde Nobitz im Altenburger Land. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen aus. Die verkehrsgünstige Lage von Monstab Kröbern ermöglicht gute Verbindungen zu nahen Städten und umliegenden Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Monstab Kröbern befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altenburg, Borna und Schmölln. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B93 sowie verschiedene Landstraßen gut gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A4 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was schnelle Verbindungen in größere Städte wie Leipzig und Gera ermöglicht. Ein gut synchronisiertes Netz von Bus- und Bahnlinien ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht reibungslose Mobilität für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Kröbern 385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Monstab Kröbern
Monstab Kröbern in der Region Leipzig bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Dorfumgebung und die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für die Erholung vom Alltag sorgen zudem zahlreiche Grünflächen und kleine Seen, die perfekt für entspannte Nachmittage und Picknicks sind. Wer es kulturell mag, kann lokale Museen oder historische Sehenswürdigkeiten besichtigen. Zudem gibt es in Monstab Kröbern und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu Supermärkten und Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Monstab Kröbern zu einem attraktiven Ort zum Leben oder Besuchen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Region rund um Monstab Kröbern eine Vielzahl von Aktivitäten. Im benachbarten Altenburger Land gibt es beispielsweise den bekannten Altenburger Skatbrunnen und das Residenzschloss Altenburg, welche tiefe Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Naturliebhaber können im Hainichenpark in Nobitz entspannen oder Wanderungen im Kohrener Land unternehmen. Für Familien bieten sich Freizeitparks wie der Pleißentalradweg oder das Freibad Pahna an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wie zum Beispiel das Kaufland in Meuselwitz oder diverse Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte verkaufen. So bietet die Region eine harmonische Kombination aus Erholung, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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