Immobilie verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 04617 Monstab Wiesenmühle erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Diese ländliche Region im Herzen Thüringens bietet Immobilienkäufern sowohl idyllische Landschaften als auch attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was eine vielfältige Käuferzielgruppe anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Monstab Wiesenmühle beachten sollten. Dabei erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich zum optimalen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
- Wohnung verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
- Grundstück verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Monstab Wiesenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Monstab Wiesenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Monstab Wiesenmühle
Haus verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
Beim Hausverkauf in 04617 Monstab Wiesenmühle sollte man sich zunächst über die in der Region vorherrschenden Haustypen informieren. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und moderne Neubauten häufig anzutreffen. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während historische Gebäude oder renovierte Altbauten oft individuell bewertet werden, spiegeln Neubauten und moderne Einfamilienhäuser die steigende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum wider. Ein wesentlicher Faktor für den erfolgreichen Verkauf ist daher eine präzise Marktanalyse, um den optimalen Preis festzulegen und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 04617 Monstab Wiesenmühle
Die Hauspreise in 04617 Monstab Wiesenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
Der Wohnungsmarkt in 04617 Monstab Wiesenmühle zeigt eine steigende Nachfrage, was besonders von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Rückzug und urbanem Zugang bietet. Besonders begehrt sind größere Wohnungen und Doppelhaushälften mit Garten, die Familien und naturaffine Käufer anziehen. Renovierte Altbauten und modernisierte Neubauten stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Generell locken Immobilien in Monstab Wiesenmühle durch ihre attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für zum Beispiel Pendler, die eine ruhige Wohnlage vorziehen, äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04617 Monstab Wiesenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Monstab liegt bei 915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Monstab Wiesenmühle
In der Region 04617 Monstab Wiesenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig bis steigend, was vor allem auf die ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Altenburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt regelmäßig interessante Parzellen für Privatpersonen und Investoren. Die Bautätigkeit in der Region befindet sich im Aufwärtstrend, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Interesse an Wohnraum im Grünen wider, von dem auch Monstab Wiesenmühle profitiert.
Grundstückspreise in 04617 Monstab Wiesenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Monstab liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Monstab Wiesenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Monstab Wiesenmühle
04617 Monstab Wiesenmühle befindet sich in Thüringen, Deutschland, und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt. Die malerische Lage mitten in der Natur bietet eine reizvolle Kulisse aus Wiesen und Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Region gut erreichbar.
Die nächstgelegenen Städte sind Altenburg, in etwa 10 Kilometer Entfernung, sowie Meuselwitz, das etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Weitere umliegende Orte sind Lucka und Rositz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die Region gut erschließen. Zudem gibt es Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Orten, was den Bewohnern und Besuchern eine gewisse Mobilität ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsadern sind die Autobahn A4 und die Bundesstraße B93, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Leipzig als auch nach Gera ermöglichen.
Aktuell leben in Wiesenmühle 385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Monstab Wiesenmühle
Monstab Wiesenmühle in der Region 04617 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu einem erholsamen Aufenthalt einladen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Waren, und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Stausee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten viele Besucher an, die das kühle Nass genießen oder eine Bootsfahrt unternehmen wollen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Altenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Nicht zu vergessen sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte und Feste, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren und ein echtes Highlight für Shoppingliebhaber darstellen. So findet jeder in der Region das passende Angebot, um seine Freizeit sinnvoll und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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