Immobilie verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist oft ein bedeutender Schritt, besonders in Orten wie 99880 Metebach Neufrankenroda. Diese kleine, idyllisch gelegene Gemeinde in Thüringen zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Dank der zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen ist der Markt in dieser Region aktuell besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Metebach Neufrankenroda beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
- Wohnung verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
- Grundstück verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
- Ihr Immobilienmakler in 99880 Metebach Neufrankenroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Metebach Neufrankenroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Metebach Neufrankenroda
Haus verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
In der ruhigen Gemeinde Metebach im Ortsteil Neufrankenroda begegnet man einer Vielzahl architektonischer Stile. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Gärten, die genügend Platz für Familien bieten. Auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser mit traditionellem Fachwerkstil sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend einen besonderen Reiz. Der Markt für Immobilien in Metebach Neufrankenroda spiegelt die Ruhe und Beschaulichkeit der Region wider, wodurch die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat bleiben. Dennoch gibt es auch hier Preisschwankungen, die von der Ausstattung, Lage und Größe der Häuser abhängig sind. Wer ein Haus in dieser idyllischen Ecke verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse seitens naturverbundener Käufer hoffen, die die ländliche Idylle zu schätzen wissen.
Hauspreise in 99880 Metebach Neufrankenroda
Die Hauspreise in 99880 Metebach Neufrankenroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
Der Wohnungsmarkt in 99880 Metebach Neufrankenroda zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage von Käufern, die sowohl vor Ort ansässig sind als auch aus umliegenden Regionen stammen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Objekte mit individuellen Charme wie Altbauwohnungen, die historische Elemente bewahren. Familien und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und infrastruktureller Nähe. Dabei spielen auch Balkon oder Terrasse sowie ein gut geschnittenes Grundriss-Konzept eine wichtige Rolle. Insgesamt bietet der Markt diverse Gelegenheiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, in eine attraktive und ruhige Wohnlage zu investieren.
Wohnungspreise in 99880 Metebach Neufrankenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99880 Metebach liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99880 Metebach Neufrankenroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 99880 Metebach Neufrankenroda ist eine durchaus vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders Familien und junge Paare ziehen verstärkt in ländlichere Gegenden, wodurch auch Metebach Neufrankenroda an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch relativ ausgeglichen, jedoch sind Baugrundstücke zunehmend begehrt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Trend zur Errichtung moderner Eigenheime und kleiner Wohnanlagen geht. Die Region profitiert zudem von der guten Anbindung an größere Städte und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, was die Nachfrage zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 99880 Metebach Neufrankenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99880 Metebach liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99880 Metebach Neufrankenroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Metebach Neufrankenroda
Metebach Neufrankenroda befindet sich in einer reizvollen Lage umgeben von einer idyllischen Landschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerischen Hügel und weitläufigen Felder aus, die sie zu einem beliebten Wohnort und Erholungsgebiet machen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die wichtigsten umliegenden Orte schnell zu erreichen sind. Pendler und Reisende profitieren von den gut vernetzten Straßen und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Metebach Neufrankenroda liegen mehrere Städte und Orte, die durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Gotha und Eisenach sowie kleinere Gemeinden wie Hörselgau, Mechterstädt und Laucha. Die gute Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Ballungszentren und trägt zur Attraktivität des Standorts als Wohn- und Arbeitsort bei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch sich sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung bequem gestalten.
Aktuell leben in Neufrankenroda 4673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Metebach Neufrankenroda
Metebach Neufrankenroda bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Besonders sehenswert ist die idyllische Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Dabei kann man in der unberührten Natur wunderbar abschalten und neue Energie tanken. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie verschiedene Sportplätze und -vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten.
In Metebach Neufrankenroda und der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben kleinen, traditionellen Läden, in denen man regionale Produkte und Handwerk finden kann, gibt es auch mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, auf dem man frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten erwerben kann. Diese Vielfalt macht das Einkaufen in der Region zu einem besonderen Erlebnis und bietet sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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