Immobilie verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99734 Nordhausen Hörningen kann sich in der sich stetig wandelnden Immobilienlandschaft als lohnend erweisen. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Entwicklung, mit steigenden Preisen und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Nordhausen Hörningen erfolgreich zu verkaufen, von der Marktanalyse bis hin zur idealen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
- Wohnung verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
- Grundstück verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
- Ihr Immobilienmakler in 99734 Nordhausen Hörningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99734 Nordhausen Hörningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99734 Nordhausen Hörningen
Haus verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
In der beschaulichen Ortschaft Hörningen in Nordhausen (PLZ 99734) gestaltet sich der Hausverkauf je nach Haustyp und Standort äußerst vielfältig. Die Region ist bekannt für ihr Angebot an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Dies bietet Käufern eine breite Auswahl an Immobilien, die sowohl historische als auch zeitgenössische Architekturelemente aufweisen. Die Preise für Häuser in Hörningen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattungsstandard der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Preise kontinuierlich entwickelt, wobei besonders gut erhaltene historische Gebäude und moderne Neubauten besonders gefragt sind. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass die Marktpreise in dieser idyllischen Region vielfältig sind und dementsprechend recherchiert werden sollten, um ein passendes Objekt zu finden.
Hauspreise in 99734 Nordhausen Hörningen
Die Hauspreise in 99734 Nordhausen Hörningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
Der Wohnungsmarkt in 99734 Nordhausen Hörningen ist derzeit besonders dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Angesichts der wachsenden Bevölkerung und begrenzten Neubaumöglichkeiten sind Wohnungen in dieser Region äußerst begehrt. Besonders im Fokus stehen gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienzklasse, die über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Einbauküchen verfügen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Ein weiterer entscheidender Faktor für Kaufinteressenten ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was urbanes Wohnen attraktiver macht. Interessenten, die eine Wohnung in Nordhausen Hörningen verkaufen möchten, können von dieser hohen Nachfrage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 99734 Nordhausen Hörningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99734 Nordhausen liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99734 Nordhausen Hörningen
Nordhausen Hörningen hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt, was die Nachfrage nach Grundstücken in der Region deutlich gesteigert hat. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler interessant. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage erfolgt der Ausbau der Infrastruktur und Neubauprojekte nur schrittweise, da es an verfügbaren Flächen und teilweise auch an Investoren mangelt. Insgesamt sind Bauaktivitäten zwar im Gange, aber im Vergleich zu anderen Regionen sind sie moderat, was wiederum die Knappheit des Angebots weiter beeinflusst.
Grundstückspreise in 99734 Nordhausen Hörningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99734 Nordhausen liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99734 Nordhausen Hörningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99734 Nordhausen Hörningen
Das beschauliche Hörningen ist ein Ortsteil von Nordhausen, einer Stadt im Norden Thüringens, die sich durch ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Harzvorlandes, genießt Hörningen eine reizvolle Lage mit viel Natur und einer entspannten Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende optimal: Über die nahegelegene Bundesstraße B4 und die Autobahn A38 sind größere Städte wie Göttingen und Erfurt zügig erreichbar. Zudem bietet Nordhausen einen Regionalbahnhof, der regelmäßig von Zügen des Nah- und Fernverkehrs bedient wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörningen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Freizeitausflüge interessant sind. Dazu gehören Ilfeld, Ellrich und Bleicherode. Die Verkehrsanbindung an diese und weitere nahegelegene Städte ist durch gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, sodass selbst ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Die dichte Verknüpfung mit dem regionalen Verkehrsnetz macht Hörningen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Hörningen 41339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99734 Nordhausen Hörningen
In der Region rund um 99734 Nordhausen Hörningen gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Optionen bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Verweilen ein, während gut ausgeschilderte Wander- und Radwege die Naturfreunde erfreuen. Wer kulturelle Angebote schätzt, kann die historischen Sehenswürdigkeiten von Nordhausen erkunden oder an verschiedenen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Parallel dazu sorgen diverse Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte dafür, dass Einkaufswünsche aller Art erfüllt werden können.
Die Freizeitangebote in Nordhausen Hörningen sind vielfältig und reichen von Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen, Fitnessstudios und Schwimmbädern bis hin zu Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Bowlingbahnen. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern und an Seen Ruhe finden oder Wellnessangebote in örtlichen Spas genießen. Für den Einkauf stehen sowohl große Einzelhandelsketten als auch kleine Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Technik anbieten. Besonders beliebt sind auch die regionalen Wochenmärkte, auf denen frische, lokal produzierte Lebensmittel erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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