Immobilie verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99755 Ellrich Woffleben kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Südharz und die gute Anbindung an größere Städte machen Ellrich Woffleben für viele Käufer attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Allerdings können auch spezifische Marktbedingungen und regionale Besonderheiten den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region von Bedeutung sind. So können Sie gut informiert die bestmöglichen Entscheidungen treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
- Wohnung verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
- Grundstück verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
- Ihr Immobilienmakler in 99755 Ellrich Woffleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Ellrich Woffleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Ellrich Woffleben
Haus verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Ellrich Woffleben, die in der Region Thüringen liegt, ist eine Angelegenheit, die eine sorgfältige Planung und Kenntnis des Immobilienmarktes erfordert. In dieser Gegend findet man eine vielseitige Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft den historischen Charakter der Region wider und bietet somit nicht nur Wohnraum, sondern auch kulturellen Wert. Bezüglich der Immobilienpreise variiert der Markt stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Dennoch ist zu beobachten, dass der Markt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung zeigt, mit Tendenzen zu moderaten Preisanstiegen, die durch die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen und idyllischen Region bestärkt werden.
Hauspreise in 99755 Ellrich Woffleben
Die Hauspreise in 99755 Ellrich Woffleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
Der Wohnungsmarkt in 99755 Ellrich Woffleben zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Nordhausen immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ziehen ebenso viele Interessenten an, da sie sich ideal für Familien und Senioren eignen. Wohnungen in renovierten Altbauten oder Neubauten, die Energieeffizienz und moderne Wohnstandards vereinen, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot und eine solide Nachfrage aus, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Situation darstellt.
Wohnungspreise in 99755 Ellrich Woffleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99755 Ellrich liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99755 Ellrich Woffleben
In 99755 Ellrich Woffleben ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls beachtlich, mit einer Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte, die sowohl die Infrastruktur verbessern als auch den Wohnraum erweitern sollen. All diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in 99755 Ellrich Woffleben dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 99755 Ellrich Woffleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99755 Ellrich liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99755 Ellrich Woffleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Ellrich Woffleben
Ellrich Woffleben liegt im Norden des Landkreises Nordhausen im Freistaat Thüringen, eingebettet in die malerische Landschaft des Südharzes. Diese Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Durch seine ländliche Prägung herrscht eine ruhige und friedliche Atmosphäre, doch ist der Ort gleichzeitig gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden.
In unmittelbarer Nähe zu Ellrich Woffleben befinden sich die Städte Nordhausen und Bad Sachsa, die beide innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B4 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Nordhausen und weiterführend zur Autobahn A38 ermöglicht. Zudem gibt es auch Zugverbindungen, die Ellrich Woffleben mit umliegenden Orten und Städten vernetzen, was sowohl für den Pendlerverkehr als auch für Ausflüge in die Umgebung von großer Bedeutung ist. Besonders die Nähe zur Harzregion macht den Ort attraktiv für Touristen und Erholungssuchende.
Aktuell leben in Woffleben 5492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Ellrich Woffleben
In der Region 99755 Ellrich Woffleben finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ursprünglichkeit und die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung ruhige Plätzchen, an denen man entspannen und dem Alltagsstress entfliehen kann. Zahllose historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten warten darauf, entdeckt zu werden, und in den umliegenden Städten lassen sich charmante Geschäfte und Märkte finden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Traditionsreiche Gaststätten und moderne Cafés sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von ausgedehnten Freizeitparks in den nahegelegenen Orten bis hin zu idyllischen Seen und Spa-Oasen, die zum Verweilen einladen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Harz ein umfangreiches Netz an Wanderwegen und naturbelassenen Pfaden, die ideal für Outdoor-Fans sind. Entspannungssuchende finden in örtlichen Wellnesshotels und Thermen die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Daneben bieten kleine Boutiquen, Bauernmärkte und Kunsthandwerkerläden besondere Einkaufserlebnisse, während größere Einkaufszentren in benachbarten Städten eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieoptionen bieten.
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