Immobilie verkaufen in 99735 Werther Mauderode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99735 Werther Mauderode kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des regionalen Immobilienmarktes, der in jüngster Zeit durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur machen diesen Ort sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv, was die Immobilienpreise positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Werther Mauderode berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99735 Werther Mauderode
- Wohnung verkaufen in 99735 Werther Mauderode
- Grundstück verkaufen in 99735 Werther Mauderode
- Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Mauderode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Mauderode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Mauderode
Haus verkaufen in 99735 Werther Mauderode
Beim Hausverkauf in 99735 Werther Mauderode bietet sich eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten gehören zum Immobilenangebot. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Es bleibt zu beachten, dass Wohnobjekte in besonders gefragten Gebieten oder mit herausragender Ausstattung entsprechend höher bewertet werden. Markttrends und die Nachfrage beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung in dieser idyllischen Region.
Hauspreise in 99735 Werther Mauderode
Die Hauspreise in 99735 Werther Mauderode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werther Mauderode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99735 Werther Mauderode
In der Region 99735 Werther Mauderode ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Durch die naturnahe und doch gut angebundene Lage zieht die Region zunehmend Menschen an, die die Vorteile eines ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Zusätzlich haben Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten einen besonderen Reiz für Familien und Paare. Die Preise für Eigentumswohnungen sind dementsprechend angestiegen, jedoch herrscht immer noch ein breites Angebot, das Käufer aller Preisklassen ansprechen kann.
Wohnungspreise in 99735 Werther Mauderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99735 Werther liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99735 Werther Mauderode
In der Region 99735 Werther Mauderode ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was insbesondere bei Familien und Ruheständlern Begehrlichkeiten weckt. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, da sich der Ort durch eine gewachsene Siedlungsstruktur auszeichnet und nur wenige neue Flächen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat es nur eine geringe Anzahl an Neubauten gegeben, was zum einen auf die konservative Baupolitik der Gemeinde und zum anderen auf die begrenzte Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher flexibel und schnell entschlossen sein.
Grundstückspreise in 99735 Werther Mauderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99735 Werther liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Mauderode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Mauderode
Die kleine Ortschaft Werther Mauderode liegt in einer malerischen Region, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese idyllische Umgebung macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die geografische Lage ist günstig, da sie sich in relativer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten befindet und somit trotz der ländlichen Abgeschiedenheit gut erreichbar ist. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Werther Mauderode befinden sich die Städte Erfurt, Weimar und Jena. Diese historischen und kulturell bedeutsamen Orte sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist gut; er ist über regionale Landstraßen gut vernetzt und die Autobahn A4 ist ebenfalls nicht weit entfernt. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was die Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich vereinfacht. Zudem steht eine regelmäßige Busverbindung zur Verfügung, welche die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpft. Die nächstgelegene größere Stadt mit einem Bahnhof ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz, wodurch auch Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert gestaltet werden können.
Aktuell leben in Mauderode 3050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Mauderode
Werther Mauderode bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die gepflegten Parkanlagen perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für sportbegeisterte gibt es verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Einkaufsstraßen und Märkte von Werther Mauderode überzeugen mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele, die eine perfekte Ergänzung zu den Angeboten in Werther Mauderode darstellen. Beispielsweise zieht das nahegelegene Naherholungsgebiet zahlreiche Naturfreunde an, während Kunstliebhaber in den örtlichen Museen und Galerien auf ihre Kosten kommen. Auch für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten moderne Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Kurzum, sowohl in Werther Mauderode als auch in der umliegenden Region findet sich für jede Vorliebe das passende Angebot, um Freizeit und Erholung optimal zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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