Immobilie verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
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Immobilie verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
Der Immobilienmarkt in Ellrich Appenrode, gelegen im beschaulichen Harz, bietet aktuell vielseitige Chancen für Verkäufer. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und steigende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Ellrich Appenrode kombiniert ländliche Ruhe mit einer wachsenden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, was den Standort attraktiv für Hauskäufer macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet: von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Faktoren bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie in Ellrich Appenrode erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
- Wohnung verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
- Grundstück verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
- Ihr Immobilienmakler in 99755 Ellrich Appenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Ellrich Appenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Ellrich Appenrode
Haus verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
Der Verkauf eines Hauses in 99755 Ellrich Appenrode bietet interessante Einblicke in den regionalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur variiert zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was den Charme der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Ellrich Appenrode sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, jedoch gibt es eine wachsende Nachfrage, die zukünftig die Preisentwicklung beeinflussen könnte. Die Lage zwischen Natur und städtischer Erreichbarkeit macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 99755 Ellrich Appenrode
Die Hauspreise in 99755 Ellrich Appenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
Der Wohnungsmarkt in der Region 99755 Ellrich Appenrode zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die Gegend ist vor allem für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, mittelgroße Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen in historischem Stil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem wenn sie in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Der Markt bietet zudem auch Potenzial für Investoren, da die Region kontinuierlich an Infrastruktur und Lebensqualität gewinnt.
Wohnungspreise in 99755 Ellrich Appenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99755 Ellrich liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99755 Ellrich Appenrode
In der Region 99755 Ellrich Appenrode gehört der Verkauf von Grundstücken zu einem spannenden Thema, da die Nachfrage nach Bauland aufgrund der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage stetig steigt. Viele Menschen aus städtischen Gebieten suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, was Ellrich Appenrode zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und besteht zumeist aus privaten Verkäufen und kleineren Neubaugebieten. Obwohl der Bauboom in großen Städten in den letzten Jahren deutlich zugenommen hat, ist die Bautätigkeit in Ellrich Appenrode moderat. Vor allem private Eigenheime und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild der Bautätigkeit vor Ort. Wer ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich beeilen, denn gute Lagen sind schnell vergeben und die Preise könnten aufgrund der wachsenden Nachfrage weiter anziehen.
Grundstückspreise in 99755 Ellrich Appenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99755 Ellrich liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99755 Ellrich Appenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Ellrich Appenrode
Ellrich Appenrode liegt in einer idyllischen Region im Südharz und zeichnet sich durch seine schöne Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung bietet sowohl naturnahe Erholung als auch eine Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen, die den Ort gut zugänglich machen. Die Nähe zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme Anreise und macht Appenrode zu einem attraktiven Wohn- und Reiseort.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellrich Appenrode befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Nordhausen ist nordwestlich zu finden und ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Südlich von Ellrich Appenrode liegt Braunlage, ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Auch die Stadt Bad Sachsa liegt nicht weit entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten in ihren Kur- und Heilbädern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B4 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung zu Nordhausen und Bad Harzburg herstellt. Die Nähe zur Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Anreise sowohl in Richtung Göttingen als auch nach Leipzig. ÖPNV-Optionen, darunter Busverbindungen, sorgen zudem für eine unkomplizierte lokale Mobilität.
Aktuell leben in Appenrode 5492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Ellrich Appenrode
Ellrich Appenrode, idyllisch im Südharz gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Waldlandschaften und zu historischen Sehenswürdigkeiten führen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parkanlagen und kleinen Seen der Region ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten zahlreiche Geschäfte und lokale Märkte in Ellrich und Umgebung alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Harz erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie faszinierende Aussichtspunkte bietet. Wellness-Oasen und Thermalbäder wie die Bäder in Bad Sachsa laden zur Entspannung ein. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Städten Nordhausen und Bad Lauterberg eine gute Auswahl an Geschäften, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen ebenfalls zur positiven Lebensqualität bei und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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