Immobilie verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
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Der Immobilienmarkt in Harztor, speziell im Ortsteil Niedersachswerfen (Postleitzahl 99768), zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Dieses malerische Dorf in der Nähe des Harzes zieht sowohl naturverbundene Familien als auch investitionsfreudige Käufer an. Die geringe Bevölkerungsdichte und die idyllische Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niedersachswerfen beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Tipps zur Wertsteigerung und praktische Ratschläge für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
- Wohnung verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
- Grundstück verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
- Ihr Immobilienmakler in 99768 Harztor Niedersachswerfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99768 Harztor Niedersachswerfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Haus verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Der Verkauf eines Hauses in 99768 Harztor Niedersachswerfen kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders angesichts der attraktiven Lage. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die das Landschaftsbild prägen. Auch Bungalows und moderne Neubauten finden sich zunehmend, was die architektonische Vielfalt bereichert. Die Immobilienpreise in Niedersachswerfen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist insgesamt stabil, unterstützt durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem aktiven Immobilienmarkt, der durch die gewachsene Beliebtheit des Harzes getragen wird.
Hauspreise in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Die Hauspreise in 99768 Harztor Niedersachswerfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harztor Niedersachswerfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Der Verkauf einer Wohnung in 99768 Harztor Niedersachswerfen kann durch den speziellen Charakter des lokalen Immobilienmarktes sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten, was eine interessante Vielfalt für potenzielle Käufer darstellt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und traditionellem Flair punkten, sowie moderne Einheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur, das ruhige Umfeld und gute Anbindungen an größere Städte machen Niedersachswerfen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnungstypen auswirkt. Attraktive Preise und das wachsende Interesse durch potenzielle Zuzügler, die das Gleichgewicht von ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, treiben den Markt weiter an.
Wohnungspreise in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99768 Harztor liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99768 Harztor Niedersachswerfen
In der Region 99768 Harztor Niedersachswerfen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei insbesondere Bauplätze für Einfamilienhäuser und kleine Gewerbeflächen gefragt sind. Das Angebot ist variabel, aber es gibt eine Reihe von verfügbaren Parzellen sowohl im zentralen Bereich als auch in Randlagen, was eine attraktive Auswahl für Käufer darstellt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauunternehmer aktiv sind, neue Projekte zu realisieren. Insgesamt wird in Niedersachswerfen eine moderate und gleichmäßige Entwicklung des Immobilienmarktes beobachtet, die von einer ausgewogenen Balance zwischen Nachfrage und Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99768 Harztor liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99768 Harztor Niedersachswerfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Harztor Niedersachswerfen, unter der postalischen Kennung 99768, liegt malerisch eingebettet im Südharz. Diese Ortschaft gehört zum Landkreis Nordhausen in Thüringen und bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und funktionaler Infrastruktur. Das Umland ist geprägt von malerischen Hügeln, dichten Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die besonders für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten attraktiv sind. Niedersachswerfen selbst besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die zum Teil historische Bausubstanz, die den besonderen Charme des Ortes ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedersachswerfen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Dazu zählen die Stadt Nordhausen, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch die Ortschaften Ilfeld, Neustadt und Ellrich befinden sich in der Nähe und sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Niedersachswerfen ist durch die Bundesstraßen B4 und B243 hervorragend, die eine zügige Anbindung an die Autobahnen A38 und A7 sowie an die umliegenden größeren Städte ermöglichen. Zudem gibt es einen Bahnhof in Niedersachswerfen, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative darstellen, um die Region und darüber hinaus zu erreichen.
Aktuell leben in Niedersachswerfen 7474 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99768 Harztor Niedersachswerfen
Niedersachswerfen ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Harztor, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Diese malerische Region am Südrand des Harzes ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen möchten. Neben der beeindruckenden Natur und den zahlreich ausgeschilderten Wanderwegen gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten zu entdecken. Für die tägliche Versorgung und den Einkauf finden sich im Ort und der näheren Umgebung verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich nach einem aktiven Tag zu entspannen.
Die Region Harztor und insbesondere Niedersachswerfen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderfreunde können den Südharzer Grenzweg erkunden, der durch malerische Wälder und über hügelige Landschaften führt. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege wie den Harzrundweg, der sich auch für Familienausflüge eignet. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Kurort Bad Sachsa eine Wellness-Oase mit Thermen und Spa-Einrichtungen. Einkaufsfreunde können im benachbarten Nordhausen bummeln, wo es neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte gibt, die regionale Produkte anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Osterfeuer oder Sommerkonzerte, runden das Freizeitangebot in dieser idyllischen Region ab.
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