Immobilie verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99755 Ellrich Cleysingen kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lohnende Herausforderung sein. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Attraktivität von Ellrich Cleysingen als Wohnort hinweist. Diese Region besticht durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und zukunftsorientierte Investitionen, die neue Einwohner und Investoren anlocken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Ellrich Cleysingen skizziert, um Eigentümern wertvolle Tipps und Einsichten zu bieten und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
- Wohnung verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
- Grundstück verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
- Ihr Immobilienmakler in 99755 Ellrich Cleysingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Ellrich Cleysingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Ellrich Cleysingen
Haus verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
Der Immobilienmarkt in 99755 Ellrich Cleysingen präsentiert sich vielseitig und bietet unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in einer Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen errichtet sind. Darüber hinaus sind auch historische Fachwerkhäuser recht verbreitet, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Ellrich Cleysingen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie. Doch in der Regel liegen die Preise in einem Bereich, der für viele Käufer attraktiv ist, wobei auch gehobenere Preisklassen bedient werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend bleibt kontinuierlich hoch, was die Chancen für Verkäufer deutlich erhöht.
Hauspreise in 99755 Ellrich Cleysingen
Die Hauspreise in 99755 Ellrich Cleysingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
Der Wohnungsmarkt in 99755 Ellrich Cleysingen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der malerischen Lage am Rande des Südharzes. Viele suchen hier nach Wohnungen, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von größeren Städten kombinieren. Besonders begehrt sind geräumige Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Komfort vereinen. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Pendler von der vergleichsweise günstigen Verkehrsanbindung nach Nordhausen und Göttingen profitieren. Die regionale Immobilienlandschaft wird durch eine moderate Preislage ergänzt, was sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 99755 Ellrich Cleysingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99755 Ellrich liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99755 Ellrich Cleysingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99755 Ellrich Cleysingen zeichnet sich durch eine moderate Tendenz aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zu umliegenden Städten zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Gemeinde und gleichzeitig die Nähe zu urbaneren Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vielfältig, jedoch beschränkt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den steigenden Bedarf an Wohnraum abdecken sollen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region sowohl bei Investoren als auch bei zukünftigen Eigenheimbesitzern an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 99755 Ellrich Cleysingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99755 Ellrich liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99755 Ellrich Cleysingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99755 Ellrich Cleysingen
Ellrich Cleysingen liegt im nördlichen Teil des Freistaates Thüringen, unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft des Südharzes und bietet somit eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Ellrich Cleysingen profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage, da es in der Nähe der Bundesstraße B4 liegt, die eine direkte Verbindung nach Nordhausen im Süden und Braunlage im Norden ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nordhausen, etwa 20 Kilometer entfernt, welche eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem kleinere Orte wie Walkenried und Bad Sachsa, die ebenfalls zur Erkundung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Ellrich Cleysingen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 ausgezeichnet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Zudem besteht eine Verbindung zum regionalen Bahnnetz, sodass auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung gegeben ist. Die ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit machen Ellrich Cleysingen zu einem attraktiven Wohnort, der Naturverbundenheit und Erholung mit der praktischen Nähe zu wichtigen städtischen Infrastruktureinrichtungen verbindet.
Aktuell leben in Cleysingen 5492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99755 Ellrich Cleysingen
99755 Ellrich Cleysingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem mehrere Wellness-Oasen und Thermen, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Frauen und Männer kommen gleichermaßen auf ihre Kosten, ob beim Wandern entlang idyllischer Routen oder beim Relaxen in einem der örtlichen Spas. Die Lebendigkeit der Region wird durch eine lebhafte Einkaufsszene ergänzt, wo ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten für jeden Geschmack etwas bereithält.
In der Umgebung findet man zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Die Harzer Wandernadel, ein Netz von Wanderwegen, ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ilfeld, das faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag im nahegelegenen Thermalbad Wiesenbad verbringen, das mit seinen heilenden Wassern lockt. Einkaufsliebhaber werden in den charmanten Altstadtgassen von Nordhausen fündig, wo zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Handwerksläden zum Bummeln einladen. So wird der Mix aus Natur, Kultur und Shopping zu einem unvergesslichen Erlebnis in dieser facettenreichen Region.
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