Immobilie verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Besonders in den letzten Jahren hat der Markt hier steigende Preise und eine zunehmende Zahl von Interessenten verzeichnet, was für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser einzigartigen Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
- Wohnung verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
- Grundstück verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
- Ihr Immobilienmakler in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Haus verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
In 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Bauweise, Alter und Ausstattung der Häuser. Einerseits bieten neuere, moderne Häuser mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Bauweisen oft ein höheres Preisniveau. Andererseits können ältere, renovierungsbedürftige Häuser günstiger erworben werden, was sie insbesondere für Handwerker und Heimwerker attraktiv macht. Auch die Lage innerhalb des Ortes, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, kann einen erheblichen Einfluss auf die Immobilienpreise haben. Insgesamt erfreuen sich Häuser in Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage einer stetigen Nachfrage.
Hauspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Die Hauspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Der Wohnungsmarkt in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. In dieser Region sind vor allem sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturnahe Wohngegend, während Pendler die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Transportmitteln als Pluspunkt sehen. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität steigert, ist die von der Gemeinde kontinuierlich geförderte Infrastruktur, wobei Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar sind. Verkäufer profitieren aktuell von einem soliden Markt, in dem hochwertige und gut gelegene Wohnungen zu attraktiven Preisen gehandelt werden können.
Wohnungspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen liegt bei 932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Im beschaulichen Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen zeigt der Immobilienmarkt ein differenziertes Bild hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots von Grundstücken. Während die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der angenehmen Lebensqualität konstant hoch bleibt, ist das Angebot in der Region teilweise limitiert. Neubauprojekte und Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, konzentrieren sich jedoch in moderatem Maß auf bestimmte Baugebiete. Viele Bauträger und Privatpersonen sind interessiert daran, in dieser ländlich gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Region zu investieren. Infolgedessen steigen die Preise, und die Gemeinde erfährt trotz ihrer eher abgelegenen Lage eine spürbare Dynamik im Immobiliensektor.
Grundstückspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen liegt im grünen Herzen von Thüringen und besticht durch seine malerische Landschaft sowie seine idyllische Ruhe. Diese Region, geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet den idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Durch seine zentrale Lage in Deutschland ist Issersheilingen ein attraktiver Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Issersheilingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Mühlhausen, Bad Langensalza und Sondershausen. Diese Städte bieten eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, mit nahen Autobahnen wie der A38 und der A4, die schnelle Anbindungen an größere Städte wie Erfurt und Göttingen ermöglichen. Zudem gibt es eine Reihe von Landes- und Kreisstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und den Zugang zu regionalen Zentren erleichtern. Als Ergänzung ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Issersheilingen 5899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Issersheilingen
Der idyllische Ort Issersheilingen in der Region Nottertal-Heilinger Höhen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Hügel, wo man die Möglichkeit hat, sich fernab des städtischen Trubels zu erholen und Kraft zu tanken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zudem diverse Wellness-Angebote in lokalen Einrichtungen an, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es auch einige bemerkenswerte Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf an alltäglichen Dingen und darüber hinaus abdecken. So findet man in den charmanten Ortskernen kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte an, und für den größeren Einkauf stehen in den umliegenden Städten gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren bereit. Besonders hervorzuheben sind auch die vielfältigen gastronomischen Angebote, die von traditionellen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés reichen und kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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