Immobilie verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu urbanen Zentren, erlebt derzeit eine anziehende Dynamik im Immobiliensektor. Durch steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und attraktiven Lebensbedingungen bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarkts hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Entwicklungen und Potenziale in Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
- Wohnung verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
- Grundstück verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
- Ihr Immobilienmakler in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Haus verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
In der malerischen Region 99994 Nottertal-Heilinger Höhen, insbesondere im Ortsteil Neunheilingen, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Diese reichen von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, welche die lange Geschichte und ländliche Idylle der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilenpreise die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten in Nottertal-Heilinger Höhen widerspiegeln.
Hauspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Die Hauspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und naturverbundenen Menschen sehr geschätzt wird. Das Interesse an Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilung überzeugen, sowie modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die umliegende Natur direkt zu genießen. Wer seine Wohnung in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen verkaufen möchte, kann mit einer stetigen Nachfrage und interessierten Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Ruhe und die ländliche Idylle zurückzuführen ist, die viele gestresste Städter anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da die Region durch ihre geographischen und demographischen Bedingungen nicht unendlich erweiterbar ist. Zugleich wächst die Bauaktivität moderat: Neben den traditionellen, kleineren Eigenheimprojekten werden auch zunehmend größere Wohnanlagen und gemischt genutzte Immobilien entwickelt, was den Charme und die Funktionalität des Gebiets ergänzt. Der Markt zeigt somit ein gesundes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch eine wertstabile Investition begünstigt wird.
Grundstückspreise in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Neunheilingen, gelegen im wunderschönen Nottertal-Heilinger Höhen, bietet eine malerische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern aus. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre macht Neunheilingen zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Darüber hinaus sorgen die gut ausgebauten Wander- und Radwege im Umland für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die die Schönheit der Landschaft erschließen und das Erholungsangebot komplettieren.
In unmittelbarer Nähe zu Neunheilingen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Sundhausen, Obermehlen und Urleben sowie die nahegelegenen Städte Bad Langensalza und Mühlhausen. Diese Städte sind mit dem Auto bequem erreichbar und bieten eine zusätzliche Versorgung mit Geschäften, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Neunheilingen ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie Buslinien sorgt ebenfalls dafür, dass Pendler und Reisende unkompliziert ihre Ziele erreichen können. Autobahnen, wie die nahegelegene A4, bieten zudem einen schnellen Zugang zu weiteren Städten und Regionen.
Aktuell leben in Neunheilingen 5899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99994 Nottertal-Heilinger Höhen Neunheilingen
Nottertal-Heilinger Höhen in Neunheilingen bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region können Besucher ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft unternehmen und dabei die reiche Flora und Fauna erkunden. Die zahlreichen Wanderwege sind gut ausgeschildert und führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler und Wälder bieten. Für jene, die nach Entspannung suchen, laden die örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen zu erholsamen Stunden ein. Zudem bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die das Herz eines jeden Liebhabers traditioneller Handwerkskunst höher schlagen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von gemütlichen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Somit verbindet Nottertal-Heilinger Höhen in Neunheilingen auf wunderbare Weise Naturerlebnisse mit urbanem Komfort und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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