Immobilie verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im 07616 Petersberg Gewerbegebiet erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Anforderungen der Interessenten. Petersberg und seine Umgebung verzeichnen eine stetige Nachfrage nach Gewerbeimmobilien, was den Verkaufsprozess zwar vielversprechend, aber auch wettbewerbsintensiv macht. Faktoren wie die Infrastruktur, die wirtschaftliche Entwicklung und die Standortvorteile spielen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf im Gewerbegebiet von Petersberg beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale und bewährte Strategien, um potenzielle Käufer anzuziehen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
- Wohnung verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
- Grundstück verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Haus verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Ein Haus verkaufen im Gewerbegebiet von 07616 Petersberg erfordert zunächst eine gründliche Kenntnis der dortigen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu den häufigsten gehören. Auch größere Wohngebäude wie Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit und fügen sich nahtlos in das durchmischte Gewerbegebiet ein. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Bauten. Generell kann man sagen, dass die Grundstückspreise in gewerblichen Lagen etwas niedriger sind als in rein wohnwirtschaftlich genutzten Gebieten. Der Markt wird geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein angemessenes Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Die Bewertung und Preisfindung für ein Objekt sollte dabei stets durch eine professionelle Immobilienbewertung unterstützt werden, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Die Hauspreise in 07616 Petersberg Gewerbegebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Der Verkauf einer Wohnung im Gewerbegebiet von 07616 Petersberg kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. In der Region herrscht zurzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei insbesondere kleinere Einheiten und moderne Apartments stark gefragt sind. Viele Käufer sind junge Berufstätige oder Paare, die die Nähe zu Arbeitsplätzen im Gewerbegebiet schätzen. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hochwertige Ausstattung finden schnell Abnehmer. Zudem spielt die Infrastruktur eine entscheidende Rolle: Immobilien in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsflächen erzielen häufig höhere Preise, da diese Annehmlichkeiten den Wohnkomfort erheblich steigern. Wer eine Wohnung in diesem Bereich verkaufen möchte, sollte daher auf eine sorgfältige Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Petersberg liegt bei 1068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Das Verkaufen eines Grundstücks im Gewerbegebiet 07616 Petersberg ist zurzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Region stetig steigt. Viele Unternehmen suchen nach Erweiterungsmöglichkeiten oder neuen Standorten, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch sich attraktive Verkaufspreise erzielen lassen. In der Region wird viel gebaut, was sich auch an den zahlreichen Bauprojekten und der Neubautätigkeit ablesen lässt. Dies macht das Gewerbegebiet im Petersberg besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die von der Wachstumsdynamik profitieren möchten.
Grundstückspreise in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Petersberg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Das Gewerbegebiet Petersberg mit der Postleitzahl 07616 liegt in einer strategisch günstigen Lage in Thüringen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Jena, die sowohl infrastrukturell als auch wirtschaftlich von großer Bedeutung ist. Das Umland des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Darüber hinaus bieten mehrere Landstraßen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferanten gleichermaßen gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis des Gewerbegebiets Petersberg liegen die Städte Jena, Stadtroda und Kahla. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die A4 in unmittelbarer Nähe eine schnelle Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz bietet. Zudem sind die Bundesstraße B88 und mehrere Landstraßen wichtige Verkehrsadern, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine problemlose Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ermöglichen.
Aktuell leben in Gewerbegebiet 284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Petersberg Gewerbegebiet
Das Gewerbegebiet in 07616 Petersberg bietet Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung können hier unterschiedlichste Bedürfnisse befriedigt werden. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während Restaurants und Cafés für kulinarischen Genuss sorgen. Zudem gibt es vielfältige Erholungsmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und einen perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag schaffen.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise der nahegelegene Park, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks eignet. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Fitnessstudios und Sportplätze. Zum Einkaufen bieten sich neben großen Supermärkten auch Spezialitätengeschäfte und Boutiquen an, in denen man regionale Produkte und besondere Fundstücke erstehen kann. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten macht das Gebiet zu einem idealen Ort, um Freizeit zu genießen und sich zu erholen.
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