Immobilie verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07616 Rauschwitz Döllschütz erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden sollten. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu rechtlichen Erfordernissen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
- Wohnung verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
- Grundstück verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Rauschwitz Döllschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Rauschwitz Döllschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz kann angesichts der reizvollen ländlichen Lage und der attraktiven Immobilienarten eine lohnende Option sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und modern gestaltete Neubauten. Typische Architekturstile kombinieren rustikale Elemente mit zeitgenössischen Akzenten, was eine breite Palette an Kaufinteressen anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend bietet häufig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die Preise für Häuser je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts stark variieren können. Insgesamt bietet Rauschwitz Döllschütz ein attraktives Umfeld für Hausverkäufer und potenzielle Käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Die Hauspreise in 07616 Rauschwitz Döllschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rauschwitz Döllschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Der Verkauf einer Wohnung in 07616 Rauschwitz Döllschütz könnte von den spezifischen Marktbedingungen und den Anforderungen potenzieller Käufer abhängen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist tendenziell durch eine ruhigere und ländlichere Umgebung geprägt, was vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die nach einer ruhigeren Lebensweise suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Immobilien mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die größeren Städte. Auch Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonflächen sind sehr gefragt. Käufer in dieser Gegend legen zudem häufig Wert auf eine hochwertige Bauweise und energieeffiziente Lösungen. Da der Wohnungsmarkt insgesamt durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet ist, kann eine realistische Preisgestaltung und die ansprechende Präsentation der Wohnung den Verkaufsprozess deutlich erleichtern.
Wohnungspreise in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Rauschwitz liegt bei 1069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Rauschwitz Döllschütz
In der Region 07616 Rauschwitz Döllschütz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die Ruhe der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, in der Bauprojekte seltener realisiert werden als in städtischen Gebieten. Die Bauaktivität ist daher auch relativ gering, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Neubauten das Landschaftsbild prägen. Bauherren schätzen hier vor allem die großzügigen Parzellen und die Möglichkeit, individuell geplante Häuser zu errichten, was den Reiz des ländlichen Wohnens unterstreicht.
Grundstückspreise in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Rauschwitz liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Rauschwitz Döllschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Rauschwitz Döllschütz mit der Postleitzahl 07616 liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des östlichen Thüringens. Der kleine Ort besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe überraschend gut: Die Bundesstraße B7 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Rauschwitz Döllschütz mit Städten wie Jena und Gera. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden, wenn auch in begrenzter Zahl, sodass das Auto vor Ort oft die bevorzugte Wahl bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rauschwitz Döllschütz liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die sich gut erreichen lassen. Dazu zählen unter anderem die Städte Eisenberg und Hermsdorf, die jeweils etwa 10-15 Kilometer entfernt sind. Jena, eine der größeren Städte in Thüringen, ist ungefähr 25 Kilometer westlich zu finden und bietet weitreichende städtische Annehmlichkeiten sowie zahlreiche kulturelle und soziale Veranstaltungen. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Döllschütz 211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Rauschwitz Döllschütz
Die idyllische Ortschaft Rauschwitz Döllschütz, eingebettet in die malerische Landschaft des östlichen Thüringens, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden hier zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die durch Felder, Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und Ruheplätze, die zum Verweilen einladen. In den warmen Monaten lockt das nahegelegene Freibad sowohl Einheimische als auch Besucher mit erfrischendem Nass und Spielmöglichkeiten für Kinder.
In der Region bieten sich darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in der Altstadt von Rauschwitz ist ein Highlight, wo regionale Erzeugnisse wie frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Spezialitäten angeboten werden. Zudem gibt es in den umliegenden Orten Supermärkte und Fachgeschäfte, die das Angebot ergänzen. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in den kleinen Galerien und traditionellen Handwerksläden auf ihre Kosten, während größere Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten zum ausführlichen Shopping einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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