Immobilie verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert gründliche Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Gemeinden Rauschwitz und Pretschwitz im Postleitzahlengebiet 07616 bieten ein abwechslungsreiches Umfeld für Immobilieneigentümer und -käufer. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienwerte in dieser malerischen Region stabil entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind. Ein attraktives ländliches Flair, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Gegend für diverse Käufergruppen interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in 07616 Rauschwitz Pretschwitz zu beachten sind, kompakt dargestellt, um Ihnen einen strukturierten Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
- Wohnung verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
- Grundstück verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Wenn Sie Ihr Haus in 07616 Rauschwitz Pretschwitz verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften, die Bauweise ist vielfältig und spiegelt die abwechslungsreiche Architektur wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend hängen stark von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, und potenzielle Käufer schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Rauschwitz Pretschwitz bietet.
Hauspreise in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Die Hauspreise in 07616 Rauschwitz Pretschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rauschwitz Pretschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 07616 Rauschwitz Pretschwitz zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Wohnungen im höheren Preissegment und solche mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach gut erhaltenen Objekten mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Die Nähe zu ländlichen Naherholungsgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen die Region attraktiv für Familien sowie Pendler. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf den besonderen Charme und die Vorzüge der Region hinweisen, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Wohnungspreise in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Rauschwitz liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07616 Rauschwitz Pretschwitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher und naturnaher Wohngegenden. Im Gegensatz zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Wettbewerb und somit auch die Preise nach oben treibt. In der Region wird zunehmend gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren den Reiz der ruhigen Lage und die gute Anbindung an größere Städte erkennen. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus, wobei der Trend zur Modernisierung und zur Errichtung energieeffizienter Gebäude deutlich erkennbar ist.
Grundstückspreise in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Rauschwitz liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rauschwitz Pretschwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Rauschwitz Pretschwitz, gelegen in der malerischen Region des Saale-Holzland-Kreises im Freistaat Thüringen, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine idyllische Wohnumgebung und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung machen den Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rauschwitz Pretschwitz liegen mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Eisenberg, Stadtroda und Jena. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Bundesstraße B7 und die Autobahn A9 sind die Metropolen Leipzig und Berlin sowie das süddeutsche Verkehrsnetz schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, sodass auch Personen ohne eigenen PKW bequem mobil sind.
Aktuell leben in Pretschwitz 211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Rauschwitz Pretschwitz
Die Region 07616 Rauschwitz Pretschwitz bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen zur Vogelbeobachtung und für Picknicks. Darüber hinaus bieten kleinere Seen und Flüsse in der Gegend Gelegenheit zum Angeln und Kanufahren, was besonders in den wärmeren Monaten beliebt ist.
Für das Einkaufen in 07616 Rauschwitz Pretschwitz gibt es verschiedene Gelegenheiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Neben kleinen Supermärkten und Bäckereien gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Somit können die Einwohner nicht nur frisches Obst und Gemüse, sondern auch lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger kaufen. Darüber hinaus sorgen Handwerksläden und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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