Immobilie verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98617 Rhönblick Gerthausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur facettenreichen Rhön, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was gute Verkaufschancen verspricht. Ebenso spielt der lokale Wohnungsmarkt, geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten, eine wichtige Rolle bei der Preisbewertung Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rhönblick Gerthausen beachten sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, spezifische Standortvorteile und praktische Tipps zur erfolgreichen Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
- Wohnung verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
- Grundstück verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
- Ihr Immobilienmakler in 98617 Rhönblick Gerthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Rhönblick Gerthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Rhönblick Gerthausen
Haus verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
Beim Hausverkauf in 98617 Rhönblick Gerthausen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die sich auch auf den Preis auswirken können. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhäuser gebaut, wobei auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Architektenhäuser vereinzelt zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene oder neu gebaute Objekte höher bewertet werden, können renovierungsbedürftige Häuser noch relativ günstiger zu erwerben sein. Generell bietet die Region ein eher moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 98617 Rhönblick Gerthausen
Die Hauspreise in 98617 Rhönblick Gerthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhönblick Gerthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
In der idyllischen Gegend von Rhönblick Gerthausen, die zur Postleitzahl 98617 gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch und stark nachgefragt. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sowie Objekte mit eigenem Garten oder direktem Zugang zu Grünflächen. Auch Immobilien in gutem Zustand, die sofort bezugsfertig sind, finden schnell Interessenten, da diese oft als langfristige Wohnlösung in der malerischen Umgebung von Rhönblick Gerthausen angesehen werden. Wohnungen mit zusätzlicher Ausstattung wie Balkonen, Terrassen oder Kaminöfen erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise und bleiben ebenfalls nicht lange auf dem Markt.
Wohnungspreise in 98617 Rhönblick Gerthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98617 Rhönblick liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98617 Rhönblick Gerthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 98617 Rhönblick Gerthausen ist derzeit mittel bis hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Region hat sich als attraktiver Wohnort etabliert, besonders für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treiben könnte. Es wird auch in dieser Region gebaut, allerdings in einem gemäßigten Tempo, da der Fokus auf Nachhaltigkeit und die Bewahrung des örtlichen Charmes gelegt wird. Insgesamt zeigt sich ein solides Interesse am Immobilienmarkt in Rhönblick Gerthausen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielversprechend ist.
Grundstückspreise in 98617 Rhönblick Gerthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98617 Rhönblick liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98617 Rhönblick Gerthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Rhönblick Gerthausen
Rhönblick Gerthausen liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen, umgeben von der malerischen Rhön. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da er über die Landstraße L1026 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zur nahe gelegenen Bundesstraße B19 bietet. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region wie Meiningen im Osten und Bad Neustadt an der Saale im Westen. Zudem ist die Autobahn A71 in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine bequeme Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie der Landeshauptstadt Erfurt sicherstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Rhönblick Gerthausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle gut erreichbar sind. Zu nennen sind hierbei insbesondere der Kurort Bad Neustadt an der Saale, sowie die Städte Meiningen und Mellrichstadt, die als regionale Zentren wichtige Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bieten. Kleinere Nachbargemeinden wie Oberweid und Kaltennordheim tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, da sie mit idyllischen Wanderwegen und Naturparks ideal für Erholungssuchende sind. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B19 und die Nähe zur Autobahn stellen sicher, dass sowohl die alltägliche Mobilität als auch Ausflüge in die weitere Umgebung problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Gerthausen 2618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Rhönblick Gerthausen
Im idyllischen Ortsteil Rhönblick Gerthausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Die malerische Landschaft der Rhön lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Naturfreunde geeignet sind. Erholungssuchende können in den lokalen Heilbädern und Wellness-Einrichtungen abschalten und dem Alltag entfliehen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die mit regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst locken.
Die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Hessische Rhön erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Fachwerkhäuser von Gerthausen besichtigen können. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Spas und Thermalbäder, wie das bekannt für seine heilenden Wasserquellen. Einkaufsliebhaber kommen auf den traditionellen Wochenmärkten und in lokalen Manufakturen auf ihre Kosten, wo frische Produkte und handgefertigte Unikate angeboten werden. Entlang der idyllischen Straßenzüge laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo regionale Köstlichkeiten und gastfreundliche Atmosphäre den Aufenthalt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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