Immobilie verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Fladungen, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Weimarschmieden, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und wunderschönen Landschaften der Rhön, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Lokale Expertise und fundierte Marktkenntnisse sind hierbei unerlässlich, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Fladungen Weimarschmieden beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Hinweise und potenziellen Käufern einen Einblick in die Attraktivität der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
- Wohnung verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
- Grundstück verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
- Ihr Immobilienmakler in 97650 Fladungen Weimarschmieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97650 Fladungen Weimarschmieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Haus verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
In der malerischen Region von 97650 Fladungen Weimarschmieden werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser zeichnet sich oft durch traditionelle fränkische Elemente aus, kombiniert mit modernen Akzenten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses, wobei renovierte und energieeffiziente Objekte tendenziell höherpreisig sind. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann also von den attraktiven Rahmenbedingungen profitieren und sollte den Marktwert sorgfältig einschätzen lassen, um ein erfolgreiches und gewinnbringendes Geschäft abzuwickeln.
Hauspreise in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Die Hauspreise in 97650 Fladungen Weimarschmieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fladungen Weimarschmieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Der Wohnungsmarkt in 97650 Fladungen Weimarschmieden zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was speziell für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind besonders Ein- bis Zweifamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen begehrt, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen kombinieren. Durch die geringe Bevölkerungsdichte und die damit verbundene Ruhe bietet Fladungen Weimarschmieden einen idealen Lebensraum abseits des städtischen Trubels. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem entspannten Wohnumfeld und naturnahem Leben verspüren. Viel Wert wird zudem auf gut erschlossene Lagen gelegt, die trotz der ländlichen Umgebung eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97650 Fladungen liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fladungen Weimarschmieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97650 Fladungen Weimarschmieden
In der Region von 97650 Fladungen Weimarschmieden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur als durchaus stabil, wenn auch nicht übermäßig stark. Aufgrund der ländlichen Prägung und der kleinen Größe des Ortes ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was interessierte Käufer dazu ermutigen kann, schnell zu handeln, wenn passende Angebote verfügbar sind. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit hier eher moderat, Baumöglichkeiten bestehen aber dennoch, besonders für Familien, die sich ein ruhiges Lebensumfeld abseits des hektischen Stadtlebens wünschen. Bei Bauvorhaben stehen oftmals kleinere individuelle Projekte im Vordergrund, anstelle von großangelegten Baugebieten, was zur gemütlichen und persönlichen Atmosphäre der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97650 Fladungen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fladungen Weimarschmieden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Weimarschmieden, ein Ortsteil der Stadt Fladungen mit der Postleitzahl 97650, befindet sich in Unterfranken im nördlichen Bayern, nahe der Grenze zu Thüringen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit reichlich Natur und attraktiven Landschaften. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Trotz der ländlichen Lage ist Weimarschmieden verkehrstechnisch gut angebunden, sodass größere Städte und wichtige Verkehrswege schnell erreicht werden können.
In der unmittelbaren Umgebung von Weimarschmieden befinden sich verschiedene Ortschaften und kleinere Städte. Fladungen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen. Bad Neustadt an der Saale, eine der nächstgelegenen größeren Städte, erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrtzeit. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Weimarschmieden von der Nähe zur Bundesstraße B285, die eine Verbindung zur Autobahn 71 herstellt. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Schweinfurt oder Erfurt gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Weimarschmieden 2166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97650 Fladungen Weimarschmieden
Der malerische Ortsteil Weimarschmieden im Gemeindegebiet von Fladungen, 97650, besticht durch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön, bietet Weimarschmieden zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Ob ein entspannter Spaziergang durch die sanft hügelige Natur oder eine anspruchsvollere Wanderung auf den Höhenwegen – hier findet jeder Naturfreund die passende Aktivität. Darüber hinaus laden gepflegte Grillplätze und gemütliche Rastmöglichkeiten zu entspannten Pausen ein. Besonders im Sommer wird das dörfliche Leben durch verschiedene Feste und Veranstaltungen bereichert, wo lokale Traditionen gepflegt und Besucher herzlich willkommen geheißen werden. Kleinere Geschäfte in der näheren Umgebung bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten leicht zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für ein abgerundetes Erlebnis der charmanten ländlichen Umgebung. So bietet beispielsweise das Freilandmuseum Fladungen einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region und begeistert Besucher mit historischen Gebäuden und Ausstellungen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken im Naturpark Rhön, der mit seinen weiten Wiesen und Wäldern zum Erkunden einlädt. Wer Entspannung sucht, kann sich in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren verwöhnen lassen, während Familien mit Kindern das vielfältige Freizeitangebot und die Spielplätze in der Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, während in den nahegelegenen Städten wie Bad Neustadt an der Saale eine größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung steht. So kombiniert die Region Naturerlebnis und Komfort auf harmonische Weise.
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