Immobilie verkaufen in 98630 Römhild Haina
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Der Verkauf einer Immobilie in 98630 Römhild Haina erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend von Thüringen haben sich die Marktbedingungen in letzter Zeit verändert, bedingt durch wirtschaftliche Entwicklungen und demografische Trends. Potenzielle Verkäufer sehen sich einem Markt gegenüber, der durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und regionaltypischen Immobilien geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Römhild Haina beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die wesentlichen Schritte und Herausforderungen zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98630 Römhild Haina
In Römhild Haina, einer malerischen Region im Herzen Thüringens, erfreut sich der Immobilienmarkt einer breiten Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Fachwerkhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Traditionell sind viele der älteren Gebäude Fachwerkhäuser, die liebevoll restauriert wurden und mit ihrem historischen Charme begeistern. Gleichzeitig entstehen zunehmend Neubauprojekte, die moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser durch ihre besondere Architektur und oft zentrale Lagen in kleinen Ortschaften entsprechend bewertet werden, können Neubauten und zeitgenössische Einfamilienhäuser, die meist am Rand der Ortschaften oder in Neubaugebieten angesiedelt sind, unterschiedlich bepreist sein. In jedem Fall bieten Immobilien in Römhild Haina eine attraktive Möglichkeit, das Leben in einer idyllischen und historisch reichen Region zu genießen.
Hauspreise in 98630 Römhild Haina
Die Hauspreise in 98630 Römhild Haina sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98630 Römhild Haina
Im beschaulichen Römhild Haina, 98630, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch moderate Preise und eine wachsende Nachfrage aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit schnittigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Zudem lockt die gute Anbindung an größere Städte wie Meiningen und Suhl Pendler an, die die ländliche Ruhe schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein zunehmend interessierteres Käuferklientel hoffen.
Wohnungspreise in 98630 Römhild Haina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98630 Römhild liegt bei 1563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98630 Römhild Haina
In Römhild Haina, Postleitzahl 98630, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht vielseitig, was insbesondere auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark, wobei es sowohl erschlossene als auch unerschlossene Parzellen gibt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot eher begrenzt, was wiederum die Nachfrage beeinflusst. In Römhild Haina und Umgebung wird moderat gebaut, wobei die Bauaktivitäten hauptsächlich aus dem Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern bestehen. Größere Bauprojekte sind selten, was die ländliche und harmonische Struktur der Gemeinde erhält.
Grundstückspreise in 98630 Römhild Haina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98630 Römhild liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98630 Römhild Haina
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98630 Römhild Haina
Haina, gelegen im Landkreis Hildburghausen in Südthüringen, ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die sanften Hügel und malerischen Landschaften dieser Region. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B89, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Trotz der beschaulichen Lage bietet Haina gute Erreichbarkeit zu größeren Verkehrswegen, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A71, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Erfurt als auch in den Süden Richtung Schweinfurt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haina liegen mehrere Ortschaften, die die Region kulturell und wirtschaftlich bereichern. Dazu zählen Römhild, Milz, und Mendhausen. Diese Städte und Gemeinden bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was das Leben in Haina vielseitig und angenehm macht. Durch die gute Verkehrsanbindung können auch größere Städte wie Meiningen und Hildburghausen schnell erreicht werden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern viele Vorteile bietet.
Aktuell leben in Haina 6661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98630 Römhild Haina
Römhild Haina, im Herzen Thüringens gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die historische Architektur genießen kann. Besonders der nahegelegene Gleichberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Ausblicke. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsfreudige finden in den charmanten Geschäften im Ortskern und den Wochenmärkten eine Vielfalt an Produkten, von handgemachten Erzeugnissen bis hin zu frischen Lebensmitteln.
In der Region um Römhild Haina finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besuchern und Einheimischen gleichermaßen Freude bereiten. So lädt zum Beispiel das Hainich Nationalpark zu Erkundungen der einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt ein, während im Sommer der Baggersee am nahegelegenen Suhl für Abkühlung und Badevergnügen sorgt. Kulturinteressierte können die zahlreichen Burgen und Schlösser der Gegend, wie die Veste Heldburg, besichtigen. Für Einkaufslustige bietet die Stadt Meiningen eine größere Auswahl an Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man ausführlich shoppen kann. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch saisonale Feste und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern.
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