Immobilie verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Römhild Westenfeld, Postleitzahl 98630, präsentiert sich als vielfältig und dynamisch. Diese idylische Region in Thüringen zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer charmanten ländlichen Umgebung und soliden Infrastruktur. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, es ist entscheidend, sich über die aktuellen Markttrends und Käuferinteressen zu informieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarkts in Römhild Westenfeld beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal auszurichten und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
- Wohnung verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
- Grundstück verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 98630 Römhild Westenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98630 Römhild Westenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98630 Römhild Westenfeld
Haus verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
Ein Haus zu verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In Westenfeld, einer friedlichen Ortschaft in Thüringen, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundflächen aus. Man findet jedoch auch modernere Neubauten im Stil von Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Römhild Westenfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Häuserpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch steigen sie, wenn das Objekt neuwertig ist oder besondere Ausstattungsmerkmale besitzt. Käufer können somit in dieser Region ein breites Spektrum an Immobilien finden, das sowohl traditionelle als auch moderne Lebensstile bedient.
Hauspreise in 98630 Römhild Westenfeld
Die Hauspreise in 98630 Römhild Westenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Römhild Westenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
Der Wohnungsmarkt in 98630 Römhild Westenfeld ist vergleichsweise ruhig und überschaubar, was vor allem auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Dennoch sind hier insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen in guter Lage besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, jedoch nicht so stark wie in städtischen Regionen, was potenziellen Verkäufern dennoch gute Chancen bietet, geeignete Käufer zu finden. Die Preise sind moderat, was den Markt für Käufer attraktiv macht und gleichzeitig Verkäufern faire Bedingungen bietet. Renovierte Objekte oder Immobilien mit großem Garten stoßen schnell auf Interesse und können in der Regel zu guten Konditionen verkauft werden.
Wohnungspreise in 98630 Römhild Westenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98630 Römhild liegt bei 1601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98630 Römhild Westenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 98630 Römhild Westenfeld kann je nach aktuellen Marktbedingungen interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat angestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der damit verbundenen Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft müssen geduldig sein und schnell reagieren, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in Römhild Westenfeld ist im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, aber die Region verzeichnet dennoch eine konstante Anzahl an Neubauten, die vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bestehen. Dies spiegelt den kontinuierlichen, wenn auch nicht schnellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Fortschritt der Region wider.
Grundstückspreise in 98630 Römhild Westenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98630 Römhild liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98630 Römhild Westenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98630 Römhild Westenfeld
Römhild Westenfeld liegt in einer malerischen Region im südlichen Thüringen. Das geografisch reizvolle Umland bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Westenfeld ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut in die umliegenden Städte und Orte gelangt. Die B89 verläuft in der Nähe und stellt eine wesentliche Verkehrsader dar. Zudem sorgen gut frequentierte Regionalbuslinien für eine regelmäßige Verbindung in die Nachbarorte.
Im unmittelbaren Umkreis von Westenfeld liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu zählen insbesondere die Stadt Hildburghausen, die ungefähr 15 Kilometer nordöstlich liegt und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Meiningen, die etwa 25 Kilometer westlich liegt, ist aufgrund ihres historischen Stadtkerns und diverser Theater- und Musikangebote ein beliebtes Ziel. Weitere nahegelegene Orte sind Römhild selbst, das mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der gleichnamigen Burg aufwartet, und die kleinere Gemeinde Gleichamberg, welche durch ihre idyllische Lage besticht. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, diese Orte bequem zu erreichen und somit auch für die Einwohner und Besucher von Westenfeld einen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten zu gewährleisten.
Aktuell leben in Westenfeld 6661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98630 Römhild Westenfeld
Römhild Westenfeld und seine Umgebung bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die herrliche Landschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Zudem gibt es in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die reiche Geschichte und Kultur der Gegend bieten. Für eine entspannende Auszeit sorgen verschiedene Wellnessangebote und idyllische Plätze, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es in Römhild Westenfeld und den umliegenden Städten diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt, von kleinen Fachgeschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. So kann man den Einkauf gleich mit einem gemütlichen Bummel durch die Stadt verbinden und die gastfreundliche Atmosphäre genießen.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die man erkunden kann. Der Hainberg mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten, während das Museum Schloss Glücksburg einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte ermöglicht. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch im örtlichen Spa oder einer Therme in der Umgebung an, wo man abschalten und die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Meiningen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen sowie ein attraktives Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch in den zahlreichen Cafés und Restaurants verweilen und die kulinarischen Spezialitäten der Region probieren.
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