Immobilie verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
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Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Rudolstadt Keilhau erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine effektive Strategie. Diese malerische Region in Thüringen ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bedeutung, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Rudolstadt Keilhau eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, wodurch sich wertvolle Chancen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen können – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
- Wohnung verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
- Grundstück verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Rudolstadt Keilhau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Rudolstadt Keilhau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Rudolstadt Keilhau
Haus verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
Beim Hausverkauf in 07407 Rudolstadt Keilhau ist es wichtig zu wissen, dass in dieser idyllischen Region vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Dies spiegelt den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre der Gegend wider. Preislich gesehen variieren die Kosten für Häuser in Rudolstadt Keilhau stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während modernisierte oder neu gebaute Häuser höhere Preise erzielen können, sind ältere Bestandsimmobilien oft etwas günstiger. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in Rudolstadt Keilhau im Vergleich zu größeren Städten in der Region eine attraktive Preisstruktur bieten, was die Gegend insbesondere für Familien und Ruhesuchende reizvoll macht.
Hauspreise in 07407 Rudolstadt Keilhau
Die Hauspreise in 07407 Rudolstadt Keilhau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
Der Wohnungsmarkt in 07407 Rudolstadt Keilhau ist geprägt von einer relativ stabilen Nachfrage, die sich insbesondere auf gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage richtet. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sie besonders für Familien und ältere Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche, Balkonen oder Terrassen, sowie Häuser mit Gartenanteil. Altbauwohnungen mit sanierter Fassade und modernisierter Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Wohnqualität verbinden. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, wodurch sich auch Kapitalanleger angesprochen fühlen, die eine solide Investition in einer aufstrebenden Region suchen.
Wohnungspreise in 07407 Rudolstadt Keilhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Rudolstadt liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Rudolstadt Keilhau
Im charmanten Ortsteil Keilhau in 07407 Rudolstadt erfährt der Immobilienmarkt bezüglich Grundstücken derzeit eine moderate Nachfrage. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, zeichnet sich die Region durch eine zurückhaltende Bautätigkeit aus. Es gibt zwar einige Bauprojekte, jedoch ist das Volumen der Neubauten im Vergleich zu größeren Städten relativ gering. Dies kann für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein, da das begrenzte Angebot eine gewisse Exklusivität schafft und möglicherweise höhere Preise erzielt werden können. Trotz der geringen Anzahl von Neubauten bleibt Keilhau aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ein attraktiver Standort für Bauwillige.
Grundstückspreise in 07407 Rudolstadt Keilhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Rudolstadt liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Rudolstadt Keilhau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Rudolstadt Keilhau
Rudolstadt Keilhau liegt malerisch eingebettet im Bundesland Thüringen und ist ein Ortsteil der Stadt Rudolstadt. Diese Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage in einer hügeligen Landschaft aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer bietet. Keilhau selbst ist bekannt durch das dort ansässige Fröbel-Seminar, das nach dem Pädagogen Friedrich Fröbel benannt ist. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudolstadt Keilhau befinden sich Städte und Orte wie Saalfeld, Bad Blankenburg und Königsee. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig; Rudolstadt liegt direkt an der Bundesstraße B85, was den Zugang zur Autobahn A71 und somit eine gute Verbindung nach Erfurt und anderen größeren Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Keilhau mit dem Zentrum von Rudolstadt und den umliegenden Gemeinden vernetzen. Die Nähe zum Saalbahn-Express sorgt für eine komfortable Anbindung an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Keilhau 24749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Rudolstadt Keilhau
Rudolstadt Keilhau, mit der Postleitzahl 07407 gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, während mehrere gut ausgebaute Radwege die Region für Fahrradliebhaber attraktiv machen. Die Nähe zum Thüringer Wald ermöglicht zudem winterliche Aktivitäten wie Langlauf und Rodeln. Für kulturell Interessierte gibt es in Rudolstadt selbst viele historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Heidecksburg und die traditionsreiche Altstadt mit ihrem besonderen Flair. Verschiedene Veranstaltungen und Feste über das Jahr hinweg sorgen für Abwechslung und unterstreichen die lebendige Gemeinschaft des Ortes.
In der Region Rudolstadt und Keilhau sind zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, die ein breites Spektrum abdecken. Beispielsweise lädt die malerische Umgebung dazu ein, im „Thüringer Schiefergebirge“ wandern zu gehen oder das nahegelegene Saaletal für Boots- und Kanutouren zu nutzen. Für Abenteuerlustige ist der Kletterpark am Hohenwarte-Stausee ein Muss, während Wellnessfreunde das Thermalbad Bad Blankenburg aufsuchen können. Einkaufen lässt sich in den vielfältigen Geschäften der Rudolstädter Innenstadt ebenso wie in den umliegenden Dörfern, die oftmals auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten anbieten. Insgesamt bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Höhepunkten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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