Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer plant, eine Immobilie in der malerischen Ortschaft Schmölln Burkersdorf (04626) zu verkaufen, sollte sich über den dynamischen Immobilienmarkt der Region informieren. In dieser ländlichen Lage, die durch ihre idyllische Natur und gute Anbindung an größere Städte besticht, sind sowohl Wohnhäuser als auch Grundstücke bei Käufern begehrt. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stabile Wachstumsrate gezeigt, was besonders Verkaufswilligen zugutekommt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schmölln Burkersdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ob durch Expertenrat oder eigene Recherche – eine durchdachte Strategie ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Burkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Burkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Burkersdorf
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 04626 Schmölln Burkersdorf kann sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer als interessante Möglichkeit erweisen. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie vereinzelt Mehrfamilienhäuser gebaut, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile bieten. Die Immobilienpreise in Schmölln Burkersdorf variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer Interesse hat, ein Haus in Schmölln Burkersdorf zu verkaufen oder zu kaufen, kann sich in einem stabilen Marktumfeld bewegen, das durch eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Hauspreise in 04626 Schmölln Burkersdorf
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Burkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmölln Burkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Burkersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die ländliche Idylle und die guten Verkehrsverbindungen zur umliegenden Infrastruktur getrieben wird. Besonders gefragt sind helle und gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Energiebilanz. Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Gärten ziehen insbesondere Familien und Paare an. Auch barrierefreie Immobilien sind aufgrund der älter werdenden Bevölkerung und des steigenden Bedarfs an komfortablem Wohnen im Alter stark nachgefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was Schmölln Burkersdorf besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Burkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Burkersdorf
In 04626 Schmölln Burkersdorf gestaltet sich der Immobilienmarkt für den Verkauf von Grundstücken recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland ist in der Region durchaus vorhanden, insbesondere durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist stabil, wenn auch begrenzt, was die Preise moderat in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind spürbar, wenn auch nicht überwältigend hoch: Es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, die das Landschaftsbild allmählich verändern und gleichzeitig die Standortattraktivität erhöhen. Insgesamt liegt hier ein interessanter Markt vor, sowohl für Bauträger als auch für private Käufer.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Burkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Burkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Burkersdorf
04626 Schmölln Burkersdorf liegt im Osten Thüringens und gehört zur Stadt Schmölln. Die idyllische Ortschaft ist von einer reizvollen Hügellandschaft und einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben. Durch die Nähe zur Landesgrenze Sachsens weist Burkersdorf historisch wie kulturell interessante Einflüsse auf. Die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Lage bieten Erholungssuchenden sowie Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kleinere Wälder und weitläufige Felder prägen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
In unmittelbarer Nähe zu Burkersdorf liegen Städte wie Schmölln, Altenburg und Gera. Auch Zeitz und Crimmitschau sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Durch die Nähe zur Bundesautobahn A4, die sich in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen lässt, ist Burkersdorf auch für Pendler attraktiv. Ebenso verläuft die Bundesstraße B7 in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an umliegende Orte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die Haltestellen in den benachbarten Städten und Gemeinden ansteuern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schmölln, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Burkersdorf 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Burkersdorf
04626 Schmölln Burkersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Sportplätze, die bestens ausgestattet sind. Die ruhige ländliche Atmosphäre trägt zur Erholung bei und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Im Ortskern und den umliegenden Gemeinden findet man zudem charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Schmölln Burkersdorf gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Sprotte-Erlebnispfad in Schmölln zu spannenden Entdeckungstouren ein, besonders für Familien mit Kindern. Das nahegelegene Altenburg, mit seinem prächtigen Residenzschloss und historischen Flair, bietet kulturelle Höhepunkte und gemütliche Cafés. Für Shoppingliebhaber ist das Einkaufszentrum in Gera eine gute Adresse, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen eine breite Palette an Produkten anbieten. Zudem sorgen verschiedene Wellnessoasen und Parks in der Umgebung dafür, dass jeder die passende Erholung findet.
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