Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Lohma
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Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Schmölln Lohma stellt eine bedeutende Entscheidung dar, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes erfordert. Die Region rund um Schmölln Lohma zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist entsprechend hoch, und großräumige Grünflächen und charmante Ortsbilder erhöhen den Wert von Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schmölln Lohma vorgestellt, um den besten Preis und passende Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Lohma
In 04626 Schmölln Lohma, einer idyllischen kleinen Gemeinde in Thüringen, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und einige moderne Bungalows. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden mit viel Charme und modernen Neubauten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses. Für potenzielle Verkäufer ist es wichtig, die spezifischen Merkmale ihrer Immobilie hervorzuheben, um das Interesse der Käufer zu wecken und einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Dabei spielt auch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur eine Rolle, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 04626 Schmölln Lohma
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Lohma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Lohma
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Lohma ist geprägt von einer Vielzahl an charmanten und gut gelegenen Immobilien, die eine hohe Nachfrage erleben. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Viele Interessenten suchen zudem nach Wohnungen, die ideal für junge Familien sind, mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Immobilien gewinnen an Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer zunehmend älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, sollte die aktuell positive Marktsituation nutzen und von der wachsenden Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Lohma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Lohma
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04626 Schmölln Lohma ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ländliche, aber dennoch zentral gelegene Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufsprozess beschleunigt und die Preise ansteigen lässt. In der Region wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die infrastrukturelle Entwicklung und die Nähe zu größeren Städten tragen zusätzlich zu dieser positiven Entwicklung bei.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Lohma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Lohma
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Lohma
Der Ortsteil Lohma liegt im Südosten der Stadt Schmölln im Bundesland Thüringen. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Lohma ein beschauliches Dorf, das sowohl durch seine Naturnähe als auch durch seine ruhige Lage besticht. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 04626 Schmölln Lohma befinden sich die Städte Altenburg, Gera und Zeitz sowie die Gemeinden Nöbdenitz und Ponitz. Schmölln ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Gera und weiter Richtung Erfurt und Dresden ermöglicht. Zudem ist Schmölln über die Bundesstraße B7 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Altenburg und weiter nach Leipzig bietet. Der örtliche Bahnhof Schmölln gewährleistet zudem gute Verbindungen im Regionalverkehr.
Aktuell leben in Lohma 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Lohma
Schmölln Lohma, gelegen in der malerischen Landschaft Thüringens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch idyllische Landschaften und historische Orte, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten kosten kann. Einkaufsmöglichkeiten in Schmölln Lohma reichen von kleinen, charmanten Läden über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Alles in allem ist Schmölln Lohma ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot von Schmölln Lohma ergänzen. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Tannenwald, der perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und anspruchsvollere Wanderungen bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Heimatmuseums in Schmölln, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Wellness-Enthusiasten finden Entspannung in der nahegelegenen Therme von Bad Klosterlausnitz, die vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote bereitstellt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den historischen Stadtkernen der umliegenden Städte gibt es größere Einkaufszentren in Gera und Altenburg, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten. So bietet die Region um Schmölln Lohma eine abwechslungsreiche Mischung aus Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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