Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04626 Schmölln Nöbdenitz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der Region Schmölln Nöbdenitz, Postleitzahl 04626, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Chancen. Diese ländliche Gegend in Thüringen zieht durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen zunehmend das Interesse von Investoren und Privatpersonen an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einfamilienhäusern, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schmölln Nöbdenitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Informationen für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Nöbdenitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Nöbdenitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
In der malerischen Region um Schmölln Nöbdenitz, Postleitzahl 04626, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was die Vielfalt des Immobilienmarkts unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Immobilien erheblich. Generell lässt sich sagen, dass attraktive und gut gepflegte Häuser in begehrten Wohnlagen höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige oder weniger zentral gelegene Immobilien günstiger sind. Die ruhige und ländliche Atmosphäre von Schmölln Nöbdenitz, verbunden mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, macht die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Nöbdenitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmölln Nöbdenitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Nöbdenitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder durch eine hochwertige Renovierung oder von vornherein als Neubauten überzeugen. Wohnungen im Grünen mit einem ruhigen Umfeld, aber dennoch kurzen Wegen zu den wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Hinzu kommt, dass Immobilien in der Umgebung generell erschwinglicher sind als in urbanen Ballungszentren, was sie für Familien und Pendler besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 1021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmölln Nöbdenitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04626 Schmölln Nöbdenitz kann derzeit auf eine moderate bis hohe Nachfrage treffen. Diese Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet, wird zunehmend attraktiver für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen eher begrenzt, was den Markt in dieser Region tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Die Bauaktivitäten sind über die letzten Jahre stetig gewachsen, was auf eine gesunde wirtschaftliche Entwicklung und eine attraktive Lebensqualität hinweist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden in der Umgebung von Schmölln Nöbdenitz viel gebaut, was das Interesse an Baugrundstücken zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Nöbdenitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schmölln Nöbdenitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Nöbdenitz
04626 Schmölln Nöbdenitz liegt im Osten Thüringens und begeistert durch seine idyllische Lage in der Nähe von Altenburg. Die Ortschaft gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oberes Sprottental und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu Erholungsausflügen einladen. Das malerische Dorf besticht durch seine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Berufspendler anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von 04626 Schmölln Nöbdenitz liegen Städte wie Altenburg, Schmölln und Meerane, die sich leicht erreichen lassen und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die nahegelegene Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 sind sowohl größere Städte wie Leipzig und Zwickau als auch entferntere Ziele problemlos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge verbinden Schmölln Nöbdenitz mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Nöbdenitz 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Nöbdenitz
04626 Schmölln Nöbdenitz bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der historische Schlosspark in Nöbdenitz Entspannung in einer idyllischen Umgebung verspricht. Aktive Erholungssuchende können das örtliche Freibad besuchen oder an den vielfältigen Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen und Fußballfeldern teilnehmen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen vom kleinen, gemütlichen Dorfladen mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten im nahegelegenen Schmölln, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die ansässigen Cafés und Restaurants laden zudem zu genussvollen Pausen ein.
Die Region rund um Schmölln Nöbdenitz hält ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel der nahegelegene Stausee in Pahna, welcher ein beliebter Ort zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ist. Wanderfreunde können die verschiedenen Wanderwege erkunden, die durch die abwechslungsreiche Landschaft der Thüringer Toskana führen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Schloss Blankenhain beherbergt ein sehenswertes Freilichtmuseum, und in Altenburg kann man das berühmte Skatmuseum besuchen, das sich mit der Geschichte des gleichnamigen Kartenspiels befasst. Zudem bieten verschiedene Bauernmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern frische regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis zu einem echten Genuss machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung