Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
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Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Schmölln Untschen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schmölln Untschen, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die auf der Suche nach einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur sind. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region nimmt stetig zu, was zu attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Schmölln Untschen berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Untschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Untschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Untschen
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
In der idyllischen Region 04626 Schmölln Untschen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und weitläufige Grundstücke auszeichnen. Besonders gefragt sind dabei Neubauten im klassischen Stil, aber auch ältere, charmante Bestandsimmobilien ziehen Käufer an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Schmölln Untschen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat und attraktiv sind, wodurch diese Region für viele Käufer interessant wird.
Hauspreise in 04626 Schmölln Untschen
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Untschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
Der Wohnungsverkauf in 04626 Schmölln Untschen gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Region in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage verzeichnet. Schmölln Untschen, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die über moderne Ausstattung und energetische Sanierungen verfügen. Altbauten mit charmanten Details gepaart mit zeitgemäßer Infrastruktur finden ebenfalls großen Anklang. Die Nähe zu den größeren Städten wie Gera und Altenburg, verbunden mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, machen die Lage besonders attraktiv. Käufer legen zudem Wert auf Balkone, Gartenanteile oder Terrassen, die das Wohnerlebnis abrunden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Schmölln Untschen stabil, mit einem leichten Preisanstieg, was das Verkaufen von Wohnungen zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Untschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Untschen
In der Region rund um 04626 Schmölln Untschen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Altenburg und Leipzig profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, aber dennoch vielfältig und umfasst sowohl Bauland für Einfamilienhäuser als auch Flächen für größere Bauprojekte. In den letzten Jahren hat es eine leichte Zunahme der Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl neue Wohnbauten als auch Sanierungen von Bestandsimmobilien realisiert wurden. Diese Entwicklungen spiegeln das steigende Interesse an der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbindungen punktet.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Untschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Untschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Untschen
04626 Schmölln Untschen liegt in der thüringischen Region des Altenburger Landes und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schmölln. Die ruhige Lage und die umliegende Naturlandschaft bieten eine hohe Lebensqualität für die Einwohner. Besonders auffallend ist die harmonische Einbettung von Untschen in die ländliche Umgebung, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Die Region lädt sowohl zu entspannten Spaziergängen als auch zu Fahrradtouren ein, wodurch sie sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet.
In unmittelbarer Nähe von 04626 Schmölln Untschen liegen Städte und Orte wie Altenburg, Gera und Crimmitschau. Schmölln selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 nahegelegen sind und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Schmölln ein Knotenpunkt im regionalen Zugnetz, was Pendeln in größere Städte problemlos gestaltet und damit auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Untschen 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Untschen
Der kleine Ort Schmölln Untschen in Thüringen bietet eine überraschende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Umgeben von malerischen Landschaften, können Einheimische und Besucher bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die Natur genießen. Der nahegelegene Stadtpark von Schmölln lädt mit seinen gepflegten Wegen und hübschen Grünanlagen zum Verweilen ein. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, etwa durch das Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schmölln Untschen ebenfalls vorhanden, von kleinen Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Darüber hinaus verfügt die Region über zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbarstadt Altenburg kann man zum Beispiel das berühmte Altenburger Schloss besichtigen oder im Residenzschloss Altenburg Eintauchen in die Geschichte der Wettiner. Naturfreunde werden vom Altenburger Land begeistert sein, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Für Shopping-Begeisterte ist das Naumburger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen ein lohnendes Ziel. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die traditionelle Thüringer Küche und andere kulinarische Genüsse servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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