Immobilie verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07646 Stadtroda Gernewitz hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in malerischen ländlichen Gegenden, ist dies der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen. Lage und Struktur des Ortes bieten sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Stadtroda Gernewitz beleuchtet. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
- Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
- Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Gernewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Gernewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Gernewitz
Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
In der Region 07646 Stadtroda Gernewitz werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und frei stehende Villen. Viele der Bauten zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und ansprechende Architektur aus, wobei sowohl historische als auch zeitgenössische Stile vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet Stadtroda Gernewitz eine Vielzahl von Immobilienoptionen für unterschiedliche Budgets und Ansprüche, was die Region besonders interessant für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 07646 Stadtroda Gernewitz
Die Hauspreise in 07646 Stadtroda Gernewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtroda Gernewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
Der Wohnungsmarkt in 07646 Stadtroda Gernewitz zeigt sich aktuell recht dynamisch, mit einem steten Interesse sowohl von Käufern als auch von Investoren. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Dazu gehören Objekte mit großzügigen Grundrissen, moderne Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die Nachfrage konzentriert sich dabei häufig auf Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und das Stadtzentrum bieten. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region um Stadtroda Gernewitz ein attraktiver Standort für Wohnimmobilien ist, der sowohl durch seine Lage als auch durch die Lebensqualität überzeugt.
Wohnungspreise in 07646 Stadtroda Gernewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Stadtroda liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Gernewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07646 Stadtroda Gernewitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen kann mit der wachsenden Nachfrage nicht immer Schritt halten, da es nur begrenzte Bauflächen gibt. Dennoch ist die Region keine brachliegende Fläche: Es wird stetig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in die Entwicklung der Region, was sie zunehmend attraktiver macht. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt jedoch wettbewerbsintensiv, und Grundstücke sind entsprechend begehrt.
Grundstückspreise in 07646 Stadtroda Gernewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Stadtroda liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Gernewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Gernewitz
Stadtroda Gernewitz liegt im grünen Herzen von Thüringen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Stadtroda selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtroda Gernewitz befinden sich mehrere interessante Städte und Dörfer wie Jena, Gera und Eisenberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was den Ort gut erreichbar macht. Über die nahegelegene Autobahn A4 gibt es eine schnelle Verbindung nach Jena sowie nach Hermsdorf und Gera. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Bahnanbindung, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Anreise ermöglicht. So verbindet Stadtroda Gernewitz ländliche Idylle mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Aktuell leben in Gernewitz 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Gernewitz
In 07646 Stadtroda Gernewitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Erholungsbedürftige finden in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung in der Natur. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote wie Tennisplätze und Wanderwege. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte in der Nähe bieten frische regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region um Stadtroda und Gernewitz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Botanischen Garten in Jena besuchen, der vielfältige Pflanzenarten und Erholung bietet. Kulturinteressierte finden im Stadtmuseum Jena interessante Ausstellungen zur Geschichte der Region. Für Outdoor-Liebhaber bietet das Leutratal, ein reizvolles Naturschutzgebiet, malerische Wanderwege und spannende Entdeckungen in Flora und Fauna. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren von Jena, wo man neben dem Einkaufsbummel auch gastronomische Vielfalt erleben kann. So bietet die Region einen ausgewogenen Mix aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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