Immobilie verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Stadtroda kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, denn der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch und vielseitig. In Stadtroda, einer charmanten Stadt in Thüringen, spielt die Kombination aus idyllischer Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte eine zentrale Rolle bei der Attraktivität von Immobilien. Die Nachfrage variiert je nach saisonalen Schwankungen und Markttendenzen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden wir einen ersten Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadtroda geben: von den regionalen Marktbedingungen über die benötigten Unterlagen bis hin zu strategischen Überlegungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
- Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
- Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Stadtroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Stadtroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Stadtroda
Haus verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
In der idyllischen Stadt Stadtroda, die durch ihre malerische Umgebung und ihr ruhiges Leben besticht, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die gängigsten Haustypen in der Region umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch kleine Mehrfamilienhäuser, oft mit gut gepflegten Gärten und Hofanlagen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Stadtroda variiert der Markt je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei die Preise generell im mittleren bis gehobenen Segment liegen. Die charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten macht Stadtroda zu einem begehrten Ort für Hauskäufer, die sowohl wertbeständige Investitionen als auch eine hohe Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 07646 Stadtroda Stadtroda
Die Hauspreise in 07646 Stadtroda Stadtroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 07646 Stadtroda ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus städtischem Charme und ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu größeren Städten wie Jena und Gera zieht es viele Berufspendler und junge Familien in die beschauliche Stadt. Auch seniorengerechte Wohnungen finden vermehrt Anklang, da der Ort über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verfügt. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Stadtroda stetig steigend, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 07646 Stadtroda Stadtroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Stadtroda liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Stadtroda Stadtroda
In der Region 07646 Stadtroda ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität, die Stadtroda bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Viele Bauträger und private Investoren sind daher sehr interessiert, schnell verfügbare Grundstücke zu erwerben. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Stadtroda zugenommen, da sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte in Planung sind oder bereits umgesetzt werden. Dies deutet darauf hin, dass Stadtroda als Standort immer beliebter wird und die Region ein wachsendes wirtschaftliches und soziales Potenzial aufweist.
Grundstückspreise in 07646 Stadtroda Stadtroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Stadtroda liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Stadtroda Stadtroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Stadtroda Stadtroda
Stadtroda, gelegen im grünen Herzen Thüringens, besticht durch seine malerische Lage eingebettet in sanfte Hügellandschaften und dichte Wälder. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Leben, wodurch sie sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt ist. Stadtroda bildet mit seinen historischen Bauten und der gut erhaltenen Altstadt einen kulturellen Anziehungspunkt in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtroda liegen Städte und Orte wie Jena, Hermsdorf und Kahla. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, was die Attraktivität Stadtrodas weiter erhöht. Die Verkehrsanbindung von Stadtroda ist bemerkenswert gut: Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Dresden ermöglicht. Darüber hinaus ist Stadtroda auch an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit per Zug gewährleistet. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist Stadtroda sowohl für Pendler als auch für Reisende ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Stadtroda 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Stadtroda Stadtroda
Im idyllischen Stadtroda, das in der malerischen Umgebung Thüringens liegt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, laden zahlreiche Rad- und Wanderwege Naturfreunde dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Der nahegelegene Stadtrodaer Forst bietet zusätzlichen Raum für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Auch das Stadtrodaer Freibad begeistert in den Sommermonaten mit einer großen Liegewiese und einem erfrischenden Schwimmbecken. Zudem sorgen eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über für Abwechslung und Gemeinschaft. Für den täglichen Bedarf wie auch für besondere Anlässe stehen in Stadtroda diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier findet man kleine, charmante Geschäfte ebenso wie Supermärkte, die das Warenangebot des täglichen Bedarfs abdecken.
In der Region bieten sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die einen Ausflug wert sind. Beispielsweise liegt der Zeiss-Planetarium in Jena nur eine kurze Autofahrt entfernt und begeistert Groß und Klein mit seinen faszinierenden Sternenshows. Die Saale, die durch das Umland fließt, eignet sich hervorragend für Kanutouren oder entspannte Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Weimar und Erfurt ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch das Shopping-Erlebnis kommt in den umliegenden Städten nicht zu kurz: In den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der größeren Städte finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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