Immobilie verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Ortschaft Themar Wachenbrunn mit der Postleitzahl 98660 bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, geprägt von attraktiven Preisen und einem positiven Entwicklungstrend. Häuser und Grundstücke in dieser malerischen Gegend sind bei Käufern, die Wert auf Naturverbundenheit und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung legen, besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Themar Wachenbrunn zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
- Wohnung verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
- Grundstück verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 98660 Themar Wachenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98660 Themar Wachenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98660 Themar Wachenbrunn
Haus verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
Das Verkaufen eines Hauses in 98660 Themar Wachenbrunn gestaltet sich durch die Vielfalt an vorhandenen Haustypen recht interessant: Von traditionellen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Fachwerkhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauweise, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell kann festgestellt werden, dass historische Gebäude sowie Grundstücke in idyllischer Dorf- oder Stadtrandlage besonders begehrt sind und entsprechende Preisniveaus aufweisen. Die richtige Preisfestsetzung und das Wissen um regionale Immobilienwerte sind entscheidend, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 98660 Themar Wachenbrunn
Die Hauspreise in 98660 Themar Wachenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Themar Wachenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 98660 Themar Wachenbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Käufer in dieser Gegend suchen nach Immobilien, die sowohl funktionalen als auch ästhetischen Anforderungen entsprechen und eine gute Infrastruktur bieten. Dabei spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine zentrale Rolle. Ebenso ziehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonderes Interesse auf sich, da sie die Wohnqualität erheblich steigern. Insbesondere Familien und junge Paare sind auf der Suche nach solchen Angeboten, um sich langfristig in der Region niederzulassen.
Wohnungspreise in 98660 Themar Wachenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98660 Themar liegt bei 827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98660 Themar Wachenbrunn
In der Region 98660 Themar Wachenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei besonders junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Prägung und die umliegenden Naturschönheiten für viele attraktiv ist, was zu einer Verknappung verfügbarer Flächen führt. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt allmählich zu, um den Bedarf zu decken, wobei darauf geachtet wird, den Charakter des Dorfes zu bewahren. Durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit wichtiger Versorgungsinfrastrukturen wird der Standort bei potenziellen Käufern weiterhin an Beliebtheit gewinnen.
Grundstückspreise in 98660 Themar Wachenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98660 Themar liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98660 Themar Wachenbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Themar Wachenbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98660 Themar Wachenbrunn
Themar Wachenbrunn ist ein idyllischer Ort im Landkreis Hildburghausen in Thüringen. Gelegen inmitten sanfter Hügellandschaften und umgeben von einer malerischen Natur, bietet Wachenbrunn eine ruhige und beschauliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Bundesstraße B89 führt durch die Region und verbindet Wachenbrunn mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Themar Wachenbrunn liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Stadt Hildburghausen, die etwa 10 Kilometer nördlich liegt und als Kreisstadt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen verfügt. Auch Suhl, eine größere Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben der Bundesstraße B89 gibt es auch eine Anbindung an die nahegelegene Autobahn A71, die eine schnelle Verbindung nach Erfurt, Schweinfurt und weiter entfernte Regionen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gesichert, die regelmäßig in umliegende Städte und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Wachenbrunn 2744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98660 Themar Wachenbrunn
Themar Wachenbrunn bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der thüringischen Landschaft genießen kann. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Naturschutzgebiete und idyllische Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch kulturell hat Themar Wachenbrunn einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser zeugen von der reichen Geschichte der Region. Weitere Entspannung findet man in den nahegelegenen Wellnessoasen und Bädern, die Erholung für Körper und Geist versprechen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten Märkte, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten erworben werden können, sowie charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Größere Shoppingcenter in den nahegelegenen Städten eröffnen eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Darüber hinaus runden Cafés und Restaurants das Angebot ab und laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und dabei die entspannte Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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