Immobilie verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
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Der Immobilienmarkt in Unterbreizbach Hüttenroda, in der Postleitzahlregion 36414, bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Diese charmante Gegend ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht. Wer seine Immobilie in diesem malerischen Ort verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und den regionalen Markt kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterbreizbach Hüttenroda zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – lernen Sie, wie Sie Ihre Verkaufschancen maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
- Wohnung verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
- Grundstück verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
- Ihr Immobilienmakler in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Haus verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
In der malerischen Region 36414 Unterbreizbach Hüttenroda finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Landhäuser, die dem ländlichen Charme und der idyllischen Umgebung entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und spezifischer Lage, wobei Neubauten in der Regel etwas höherpreisig sind als ältere Bestandsimmobilien. Häuser mit modernen Ausstattungselementen oder besonderen Merkmalen wie großen Gärten oder zusätzlichen Nebengebäuden erzielen ebenfalls höhere Preise. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Wer in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda sein Haus verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen und die individuellen Vorzüge seiner Immobilie hervorheben.
Hauspreise in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Die Hauspreise in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Unterbreizbach Hüttenroda, gelegen im Postleitzahlbereich 36414, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung, was den Wohnungsmarkt in der Region besonders spannend macht. Der Immobilienmarkt ist hier durch eine moderat steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch gut renovierte Altbauten und moderne Neubauprojekte ziehen vermehrt Interessenten an, die den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Wohnungspreise in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36414 Unterbreizbach liegt bei 1017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36414 Unterbreizbach Hüttenroda bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist mäßig, wobei insbesondere naturverbundene Menschen und Familien, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an Bauplätzen ist dagegen noch relativ begrenzt, was zu einem gewissen Nachfrageüberhang führen kann. In der Region wird derzeit nicht überdurchschnittlich viel gebaut, was sowohl auf die eingeschränkte Baukapazität als auch auf lokal spezifische Entwicklungspläne zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer könnten von diesem Marktumfeld profitieren, sollten sich jedoch auf eine gründliche Analyse der regionalen Bautätigkeiten und Entwicklungsperspektiven stützen, um den optimalen Verkaufspreis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36414 Unterbreizbach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Die Gemeinde Unterbreizbach Hüttenroda, gelegen im malerischen Werratal in Thüringen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur hessischen Landesgrenze aus. Umrahmt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet diese Region eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist Hüttenroda sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterbreizbach Hüttenroda befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören Vacha, Bad Salzungen und Geisa, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B84, die sich in kurzer Distanz befindet, sehr günstig. Diese Straße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen, was sowohl die Anreise aus größeren Städten als auch den alltäglichen Pendlerverkehr erleichtert. Zudem sorgen gut ausgebaute regionale Buslinien dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hüttenroda 3324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36414 Unterbreizbach Hüttenroda
Der kleine Ort 36414 Unterbreizbach Hüttenroda bietet eine erholsame Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur und einer malerischen Landschaft laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Südthüringer Rhön in vollen Zügen genießen kann. Besonders sehenswert ist das Biosphärenreservat Rhön, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem mehrere Wellnessangebote wie Saunen und Spa-Einrichtungen. Darüber hinaus hält der Ort einige gemütliche Cafés und Restaurants bereit, in denen man die lokale Küche kennenlernen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, aber gut sortierter Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Bad Salzungen mit ihrem Kurhaus und dem Gradierwerk ein umfassendes Wellness- und Gesundheitsangebot. Für Kulturinteressierte sind die Museen und historischen Bauwerke, wie die Wartburg in Eisenach, einen Besuch wert. Einkaufslustige werden in den nahegelegenen Städten fündig, wo es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte gibt, die neben alltäglichen Produkten auch regionale Spezialitäten anbieten. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten in Kombination mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Unterbreizbach Hüttenroda zu einem attraktiven Ziel sowohl für Kurzbesuche als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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