Immobilie verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 99880 Waltershausen Fischbach können sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt durch malerische Landschaften, eine solide Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ruhigen und naturnahen Gebieten. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Waltershausen Fischbach beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
- Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
- Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Fischbach
Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
In der malerischen Region von Waltershausen Fischbach stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt die reiche Geschichte des Thüringer Waldes wider und kombiniert historische Elemente mit zeitgenössischem Design. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen, was sich in einer breiten Preisstruktur für Häuser widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und bieten sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 99880 Waltershausen Fischbach
Die Hauspreise in 99880 Waltershausen Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltershausen Fischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 99880 Waltershausen Fischbach ist derzeit sehr dynamisch und erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauten, die durch ihren historischen Charme punkten. Gut angebundene Wohnungen in zentraler Lage sowie Immobilien mit attraktiven Ausblicken und gutem Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ziehen besonders Aufmerksamkeit auf sich. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren, allerdings sollte die Immobilie entsprechend gepflegt und gut präsentiert sein, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99880 Waltershausen Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99880 Waltershausen liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Fischbach
In der Region 99880 Waltershausen Fischbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell vielfältig und reicht von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Flächen für potenzielle Wohn- oder Gewerbebauprojekte. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei mehrere neue Wohngebiete erschlossen wurden. Renovierungen und Neubauten zeugen von einem anhaltenden Interesse an der Region, auch wenn das Bautempo insgesamt als maßvoll bezeichnet werden kann. Dies spiegelt sich in einer stabilen, aber nicht überhitzten Immobilienmarktlage wider, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 99880 Waltershausen Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99880 Waltershausen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Fischbach
Waltershausen Fischbach befindet sich im Westen des Thüringer Waldes und ist ein malerischer Ort, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Fischbach sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die für Ruhe und Erholung sorgen. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass Fischbach bequem erreicht werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Waltershausen Fischbach liegen Städte und Orte wie Gotha, Eisenach und Friedrichroda. Gotha, als nächstgrößere Stadt, ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung nach Fischbach ist vorteilhaft gestaltet, da die nahegelegene Bundesstraße B247 schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht. Zudem befindet sich die Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe, was eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und Regionen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen gewährleisten und somit eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Fischbach 12650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Fischbach
Waltershausen Fischbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Umgebung laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen wohltuende Ruhe und Entspannung. Für Einkaufslustige gibt es in der Region diverse Geschäfte und kleine Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Zudem sorgen verschiedene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Umgebung stehen zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Familien den Märchenwald in der Nähe besuchen, wo Kinder spannende Abenteuer erleben. Kulturinteressierte finden in der historischen Altstadt von Waltershausen interessante Museen und Baudenkmäler, die einen Einblick in die lokale Geschichte bieten. Sportbegeisterte können sich auf den gut gepflegten Tennisplätzen austoben oder eine Runde Minigolf spielen. Für das tägliche Shopping bieten sich zudem Supermärkte und Wochenmärkte an, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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