Immobilie verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99880 Waltershausen Schwarzhausen, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99880 Waltershausen Schwarzhausen eröffnet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum aus und profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie der Nähe zu Thüringens wirtschaftlichen Zentren. Der Immobilienmarkt in Waltershausen Schwarzhausen bietet eine interessante Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was eine vielfältige Käuferschicht anzieht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Waltershausen Schwarzhausen beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, passende Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die zu einem gewinnbringenden und stressfreien Verkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
- Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
- Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Haus verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
In der Region 99880 Waltershausen Schwarzhausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch ihre Vielfalt und Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse der Einwohner auszeichnen. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Mehrfamilienhäuser, wodurch ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten abgedeckt wird. Zudem gibt es in der Region auch zahlreiche Sanierungsobjekte, die das Potential zur individuellen Gestaltung bieten. Was die Preise für Häuser angeht, so variieren diese je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Kosten die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Die Preisgestaltung orientiert sich dabei auch an der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der allgemeinen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Waltershausen Schwarzhausen.
Hauspreise in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Die Hauspreise in 99880 Waltershausen Schwarzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltershausen Schwarzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
In 99880 Waltershausen Schwarzhausen ist der Wohnungsmarkt aktuell durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage gekennzeichnet. Die Region, umgeben von malerischen Landschaften und gut angebunden an größere Städte, zieht vor allem Familien und Naturfreunde an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die Komfort und Stil miteinander verbinden. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was sowohl Investoren als auch private Verkäufer anzieht, die von den gegenwärtigen Marktbedingungen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99880 Waltershausen liegt bei 1141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waltershausen Schwarzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
In der idyllischen Gemeinde 99880 Waltershausen Schwarzhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr lebhaft. Viele Menschen entdecken die ländliche Ruhe und zugleich die Nähe zu größeren Städten, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp bemessen, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Bauprojekte sind zwar in Planung, jedoch schreitet die Bebauung nur moderat voran, sodass das Verhältnis von Angebot und Nachfrage weiterhin leicht angespannt ist. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich derzeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99880 Waltershausen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waltershausen Schwarzhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Waltershausen Schwarzhausen liegt malerisch eingebettet im Landkreis Gotha, Thüringen. Die Umgebung ist von einer idyllischen Naturkulisse geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung einlädt. Die verkehrstechnische Lage ist günstig, da die Ortschaft in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4 liegt. Diese wichtige Verkehrsader verbindet die Region direkt mit größeren Zentren wie Erfurt und Gotha. Zudem führen gut ausgebaute Bundesstraßen durch die Umgebung und erleichtern die Anreise. Auch der ÖPNV ist gut vertreten, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Anschluss an umliegende Städte sicherstellen.
Im direkten Umkreis von Waltershausen Schwarzhausen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die schnell und bequem erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem die Stadt Gotha, die lediglich etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die thüringische Landeshauptstadt Erfurt, die in rund 40 Kilometern Entfernung zu finden ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Friedrichroda und Tabarz, die sich ebenfalls einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lassen. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell und unkompliziert zwischen den Städten und den umliegenden Naherholungsgebieten zu pendeln.
Aktuell leben in Schwarzhausen 12650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99880 Waltershausen Schwarzhausen
Die Region um Waltershausen und insbesondere Schwarzhausen bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Thüringer Waldes führen. Auch der nahegelegene Nationalpark Hainich lädt mit seinen dichten Wäldern und aufregenden Baumkronenpfaden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Wer Entspannung sucht, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels oder Thermen der Umgebung abschalten und neue Energie tanken. Zudem locken historische Sehenswürdigkeiten wie die Wartburg in Eisenach und das Schloss Friedenstein in Gotha Kulturinteressierte an.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verfügt die Region auch über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Waltershausen selbst gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Darüber hinaus findet man auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Wer ein ausgedehnteres Shoppingerlebnis sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte Erfurt oder Eisenach unternehmen, wo zahlreiche Einkaufszentren und Fußgängerzonen keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung