Immobilie verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
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Der charmante Ortsteil Heberndorf in Wurzbach, 07343, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Immobilienmöglichkeiten aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist aktuell von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse geprägt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – Heberndorf bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und nahen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 07343 Wurzbach Heberndorf beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
- Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
- Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Heberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Heberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Heberndorf
Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
Das Verkaufen eines Hauses in 07343 Wurzbach Heberndorf kann eine lohnende Erfahrung sein, da diese Region für ihre attraktiven ländlichen Lagen und naturnahen Umgebungen bekannt ist. In Heberndorf findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Größe des Gebäudes sowie der Lage des Grundstücks. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region vergleichsweise günstige Immobilienpreise aufweist, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Verkäufern bietet dies die Möglichkeit, ihr Haus zu einem wettbewerbsfähigen Preis auf den Markt zu bringen und gleichzeitig von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohneigentum zu profitieren.
Hauspreise in 07343 Wurzbach Heberndorf
Die Hauspreise in 07343 Wurzbach Heberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurzbach Heberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
Der Wohnungsmarkt in 07343 Wurzbach Heberndorf präsentiert sich derzeit als durchaus dynamisch, bedingt durch die malerische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen ermöglichen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, wie etwa renovierte Altbausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Doch auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen finden großen Anklang. Familien und Ruhesuchende ziehen aufgrund der guten Lebensqualität und der attraktiven Landschaft vermehrt hierher, was den Nachfragedruck zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Saalfeld oder Schleiz sowie eine gute lokale Infrastruktur fördern ebenfalls das Interesse an Wohnimmobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 07343 Wurzbach Heberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07343 Wurzbach liegt bei 1354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Heberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07343 Wurzbach Heberndorf hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die angebotenen Grundstücke sind dennoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit geführt hat. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch in dieser ländlichen Gegend Spuren hinterlassen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Investoren und Privatpersonen sehen in der Region großes Potenzial, was die Preise entsprechend ansteigen ließ. Entsprechend ist es für Verkäufer momentan eine günstige Zeit, ein Grundstück zu veräußern, da die hohe Nachfrage für attraktive Konditionen sorgt.
Grundstückspreise in 07343 Wurzbach Heberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07343 Wurzbach liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Heberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Heberndorf
Heberndorf gehört zur Gemeinde Wurzbach und liegt im Bundesland Thüringen. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft und bietet einen idyllischen und ruhigen Charme. Die Umgebung ist von Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was Heberndorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Der Ort ist ein Teil des Naturparks Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale und profitiert von der Nähe zu mehreren attraktiven Ausflugszielen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Heberndorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Wurzbach, Bad Lobenstein, Lehesten und Nordhalben. Größere Städte wie Saalfeld und Kronach sind ebenfalls in angemessener Fahrdistanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße B90, welche die Region durchquert und Zugang zu umliegenden Städten bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die über die Bundesstraßen oder kleinere Landstraßen erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei der nächste größere Bahnhof in Bad Lobenstein oder Kronach liegt. Das macht Heberndorf trotz seiner ländlichen Lage für Pendler und Besucher recht gut erreichbar.
Aktuell leben in Heberndorf 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Heberndorf
In der malerischen Region 07343 Wurzbach Heberndorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen, wo man sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen kann. Es gibt kleine, charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten und so ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region zählen Ballonfahrten über die malerische Hügellandschaft und die Besichtigung historischer Stätten wie der Heidecksburg oder des Museums Neues Schloss Wurzbach. Erholungssuchende können in den Thermen von Bad Lobenstein entspannen oder bei einer Kutschfahrt die Umgebung erkunden. Für den täglichen Bedarf sowie ausgewählte Spezialitäten sorgen lokale Geschäfte und größere Supermärkte in Wurzbach und Saalfeld. Besonders reizvoll sind die Bauernmärkte, die frische, lokale Erzeugnisse und handgefertigte Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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